Eladó igényesen felújított, bejáratott szépségszalon a belváros frekventált részén!
Kíváló lehetőség befektetőknek akár bérlökkel együtt is eladó!
Méret: 32 m²
Elhelyezkedés: forgalmas, jól megközelíthető üzletházban, közvetlenül az Árkád mellett, a Focivilággal szemben
Szint: mélyföldszint (nyáron hűvös, télen kellemes meleg)
Az üzlethelyiség 2020-ban teljes körű felújításon esett át, 2023-ban további korszerűsítésekkel (új Ariston bojler, wc kagyló és tartály csere).
A felújítás során minden részletre odafigyeltek: falak, padló, villanyvezetékek, szaniterek, fűtésrendszer, teljes bútorzat és felszereltség megújult.
A tulajdonos saját használatban tartotta, így az állapot kimagaslóan megkímélt, igényes.
Felszereltség:
- Beépített mosdó és konyha
- Teljes bútorzat és vendégváró rész (kanapé, fotel, asztal, komód, polcok stb.)
- 3 db komplett műkörmös munkaállomás (LS Beauty – motoros porelszívós asztalok, fotelek, világítás)
- 1 db pedikűr munkaállomás (motoros pedikűrcsikó, fotel, lámpa, polcok)
- Hűtő, szellőztető rendszer, csillárok, kabáttartó, szemetesek stb.

Minden bútor és berendezés a vételár részét képezi!

Az üzletház jellemzői:
- Tiszta, rendezett környezet
- Portaszolgálat
- Évente karbantartott, folyamatosan megújuló épület
- Friss homlokzatfestés, új lift, napelemrendszer kiépítve
- Összeköttetés az Árkád Üzletházzal

Rezsi:
Kb. 75.000 Ft / hó, ami tartalmazza a közösköltséget, szemétszállítást, fűtést, közös villanyt, takarítást, zene- és liftüzemeltetést, valamint az üzemeltetői díjat.
Egyedi víz- és villanyóra, a fogyasztás alapján fizetendő (alacsony költségű 2.500/hó).
A napelemrendszer várhatóan tovább csökkenti a rezsit a jövőben!

Jelenlegi működés, tulajdonos tovább bérelné!
A szalon bejáratott kéz- és lábápoló üzlet, stabil, 300–400 fős vendégkörrel.

Jelenleg 3 munkatárs dolgozik a tulajdonos mellett, mindannyian hosszú távú bérlők, akik szívesen maradnának tulajdonosváltás esetén is!

Egyéb információ:
Az üzlet komplett berendezéssel együtt eladó!

Megtekintés előzetes egyeztetéssel lehetséges.
Ne maradjon le – hívjon + bizalommal és tekintse meg személyesen vagy további lehetőségekért keresse fel ingatlankínálat irodánkat Pécs, Garay utca 12. szám alatt.

Tovább olvasom