ELADÓ egy különleges, PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, HÁROMSZINTES ingatlan Miskolc belvárosának peremén.

Miskolcon a belvároshoz közeli részén kínálunk megvételre egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, háromszintes, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT ingatlant, amely KÉT, KÜLÖN HELYRAJZISZÁMON nyilvántartott, teljes értékű lakást, valamint egy prémium szintű, jelenleg bérbe adott alagsori helyiséget foglal magába.

Az ingatlan egy társasház része, azonban egy tulajdonban van, így egyben kerül értékesítésre.

Főbb jellemzők:
- 2019 TELJES FELÚJÍTÁS
- Az épület teljes szerkezeti, gépészeti és esztétikai megújuláson esett át.
- A felújítás során kizárólag minőségi alapanyagokat használtak fel.
- A homlokzat új hőszigetelést és modern színezést kapott, a nyílászárók korszerű, hő- és hangszigetelt műanyag ablakok.
- Mindhárom szinten külön gázkazán, külön vezérelhető fűtésrendszer, valamint klímaberendezés biztosítja a komfortot.

Ingatlan elrendezése:
Földszinti lakás: 98 m²
- 3 hálószoba (18m²,17m²,15m²)
- Tágas, napfényes nappali egyben a konyhával 26m²
- Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
- Külön mellékhelyiség
- Déli tájolás, rendkívül világos és barátságos tér
- Teljesen gépesített, prémium konyha (mosogatógép, sütő, főzőlap, mosógép stb.)
- Az ár részét képezik a bútorok is
- déli fekvésű erkély

Első emeleti lakás: 107 m²
- 3 hálószoba (18m²,17m²,15m²)
- Nappali és részben leválasztott, modern gépesített konyha (26m²+10m²)
- Fürdőszoba, külön mellékhelyiség,
- Prémium kivitel, elegáns burkolatok, árnyékolók minden ablakon
- Igényes, modern dizájn és tágas belső terek
- Az ár részét képezik a bútorok is
- déli fekvésű erkély

Alagsori szint: 80 m²
- 2 szoba helyiség (18m²+15m²)
- fürdőszoba, külön mellékhelyiség, fogadó közös helyiség, váró
- Jelenleg egészségügyi szolgáltatást végző bérlő használja
- Tulajdonosváltás után opcionálisan dönthető el, hogy a bérlő marad-e
- Kiválóan alkalmas lakás, iroda, rendelő, szépségszalon, stúdió vagy vállalkozás kialakítására is
- Prémium anyaghasználat, teljesen felújított műszaki állapot
- + tárolóhelyiség 12m²

Garázs és parkolás:
- Alagsorban 28 m²-es, 2 állásos garázs elektromos kapuval
- A zárt udvarban további 2 gépjármű parkolása biztosított

További információk:
- A lépcsőház is teljes felújításon esett át
- Az ingatlan társasházi jellegű, de a két lakás és az alagsor egy kézben van, így egyben kerül értékesítésre
- Minden szint külön mérőórákkal rendelkezik
- Kiváló közlekedés és infrastruktúra, a belváros néhány perc alatt elérhető

Ajánljuk:
- Befektetőknek, akik több lakóegységet keresnek egy helyen, biztos bérbeadási lehetőséggel
- Családoknak, akik többgenerációs együttélésben gondolkodnak, de mégis külön lakrészt szeretnének
- Vállalkozóknak, akik lakni és dolgozni is ugyanazon ingatlanban szeretnének
- Egészségügyi, oktatási, szépségipari vagy irodai tevékenységhez ideális megoldásként

EZ AZ INGATLAN NEM CSUPÁN EGY HÁZ, HANEM HÁROM FUNKCIÓT EGYESÍTŐ ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS.

MODERN TECHNIKAI MEGOLDÁSOK, ESZTÉTIKUS KIALAKÍTÁS, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS és több lehetőség egyben, ez teszi igazán különlegessé.

Amennyiben egyéb kérdése van, megtekintési időpontot szeretne, a megadott telefonszámon elérhető vagyok.
Siegelné Futó Tímea
#futotimi #ingatlanmiskolc

Tovább olvasom