Pomáz, Pest megye Eladó egyéb ipari ingatlan

Eladó egy ipari ingatlan Pomázon!

Pomáz frekventált részén, kiváló megközelíthetőséggel eladó egy 2527 m2-es telek, rajta egy háromszintes, összesen 440 m² alapterületű, irodai funkciókra kialakított, befejezés előtt álló épülettel, valamint egy plusz 100 m²-es padlástérrel.

Főbb jellemzők:
• Alapterület: 440 m² + 100 m² padlástér
• Közművek: víz, 3×63A áram és ipari áram rendelkezésre áll
• Az épület 38-as Porotherm téglából épült, kívülről 20 cm Dryvit hőszigeteléssel ellátva
• Fűtés: 2 db hőszivattyúval megoldott, padlófűtéses hőleadással
• 3 szintes épület, minden szinten külön férfi és női mosdókkal
• Az ingatlan befejezés előtti állapotban van – a burkolatok, szaniterek és világítótestek kivételével készen áll
• Az irodai rész 20–25 fő kényelmes elhelyezésére lett megtervezve
Helyiségek elosztása:
• Alagsor: közlekedő, mosdók, 3 db irodahelyiség, raktár, irattár, gépészeti helyiség és szerverszoba
• Földszint: ügyfélváró, közlekedő, mosdók, konyhai rész étkezővel, egy iroda és egy külön lakásrész
• Emelet: 3 db iroda, közlekedő, mosdók és egy nagy tárgyaló
• Padlás szint: az emeleti részről feljárattal megközelíthető, kb. 100 m²-es terület, amely kiválóan alkalmas irattárnak vagy tárolásra
Műszaki tartalom:
• Komplett légtechnika kiépítve
• Minden helyiség klimatizált
• Beléptető rendszer előkészítése megtörtént
• Híradástechnikai rendszer kiépítve, minden helyiségben internet elérés biztosított
Kiegészítők:
• 20 gépjármű számára biztosított parkolóhely
• Könnyű megközelíthetőség Budapest és az M0 irányából

Az ingatlan 440 m² + 100 m² hasznosítható területével, valamint magas műszaki színvonalat, átgondolt helyiségkiosztást és korszerű energetikai megoldásokat kínál. Ideális választás céges központ, irodai funkciók és ipari tevékenység együttes kiszolgálására.
Ez az ingatlan különösen alkalmas közepes méretű vállalkozások számára, akik cégvezetést, ügyfélfogadást és adminisztratív feladatokat szeretnének egy korszerű központban ellátni. A 20–25 fő számára kialakított irodahelyiségek, a nagy tárgyaló, a lakásrész és a tágas parkoló mind hozzájárulnak a gördülékeny működéshez.
Ajánlott szolgáltató, kereskedelmi, logisztikai vagy könnyűipari cégeknek, akiknek fontos a Budapest közelsége, a jó megközelíthetőség és a jövőbiztos, energiatakarékos műszaki megoldásokkal rendelkező épület.
Amennyiben kérdése lenne, valamint időpontot egyeztetne megtekintés céljából, várom hívását.
Az ingatlan referencia száma: H 6017