Eladó ez a kisebb és nagyobb családok számára is megfelelő tágas, világos új építésű lakás, hangulatos kertvárosi környezetben, rendkívül alacsony rezsivel, napelemekkel.

Mindkét fél számára előnyös üzlet keretein belül partner vagyok ingatlant beszámítani vagy cserélni is. Számomra érdekes lehet Balaton-felvidék; főként Tihany-Balatonalmádi közötti szakasza, Buda, Biatorbágy, Szentendre vagy Budapest belvárosi részén felújítandó lakás is.

A Kertvárosi Lakópark a 23. kerületben Soroksár-Újtelepen került megvalósításra.

A lakópark már 2 elkészült ütemmel rendelkezik. Modern, családias, rendezett új építésű környéken, zárt lakóparkban eladó ez a 2. emeleti 89 m2-es, 3 oldalról napos, világos, tágas, déli fekvésű, 4 szobás, 2 vizesblokkos, 2 erkélyes lakás.

A lakás 90 m2, ahol a belső lakrész nettó alapterülete 77 m2. Minden szoba és a nappali külön erkély- és teraszkapcsolattal rendelkezik, melyek területe összesen 24,51 m2.

A lakásban helyet kapott egy fürdő-wc, és még egy különálló wc is.
A tágas nappalit 3 oldalról nagy ablakok ölelik körbe, óriási erkély kapcsolata van, amerikai konyhás.


A lakások A+ besorolásúak, korszerű technikával épültek, kielégítve a közel 0 energia igény követelményeit.
Minden lakásnak saját napelemes rendszer biztosítja a lakás teljes fűtési, használati melegvízkészítési és világítási villamosenergia igényének kielégítését, 3-5 kW közötti teljesítményekkel.

Minden ütem külön saját zárt lakóparkként, egységként működik, melyek 8 darab 6 lakásos társasháznak adnak helyet.


A környékről:

A környék és a lakópark ideális választás családoknak is, hiszen a közvetlen közelben minden megtalálható:

Bölcsőde, óvoda, iskola,
Játszótér, sportcsarnok,
Templomok,
Lidl, Aldi, Auchan,
Obi, IKEA,
Gyógyszertár, Kórház.


Műszaki adatok:

Főfalak: 38-as Porotherm tégla.
Válaszfalak: Porotherm válaszfallapokból kétoldali vékonyvakolattal készülnek.
Lakások közötti válaszfalak: 30cm vastag Wienerberger hanggátló falazat.
Daikin klímák.
Elektromos padlófűtés.
Longi vagy Sunova napelem, Solax vagy Huawei inverterrel.
7 légkamrás 3 rétegű műanyag nyílászárók.
Elektromos kiállás a redőnyöknek, riasztónak.
A lakópark közös udvari részének térburkolása.
Elektromos antracit acélszerkezetű kapuk.



Egyéb információ:

A vásárláskor más ingatlan vagy telek beszámítására is van lehetőség.
Zárt udvaron belüli autóbeállók megvásárlására van lehetőség, a Lakóparkkal külön egyeztetve.

A lakás teljes vagy részleges belsőépítészeti kialakítására is van lehetőség, mely külön megegyezés részét képezi.

Ingatlanosok megkeresésére köszönettel nem tartok igényt.

Tovább olvasom