Különleges lehetőség Miskolcon – otthon és munkahely egyben, szuper panorámával!
Eladó egy modern, újszerű, kétszintes családi ház Miskolc egyik legjobb részén, ahol a lakhatás és a vállalkozás tökéletesen megfér egymás mellett.
Az ingatlan 545 m²-es telken, 350 m²-es hasznos alapterülettel épült 2022-ben, korszerű anyagokkal, hőszivattyús fűtéssel és rendkívül alacsony rezsivel.
Alsó szint – üzleti lehetőség és kényelem egy helyen
Utcafronti, 80%-os készültségű üzlethelyiség, amely rendelőnek, irodának, szalonnak vagy bármilyen szolgáltató tevékenységre alkalmas
A helyiség direkt így maradt befejezetlen, hogy az új tulajdonos saját igényeire szabva alakíthassa ki a végső funkcióját
A befejezéshez szükséges anyagok, nagyrészt már megvannak, a garázsban megtalálhatók
Közvetlen utcai bejárat, kiváló reklámlehetőség, forgalmas, mégis rendezett környezet, különleges intim élettérrel és csenddel.
Fedett dufart az árubepakoláshoz vagy autós behajtáshoz, tágas garázs / raktárhelyiség két autó számára
Felső szint –3 hálószoba, gardrób és egy nagy méretű fürdőszoba
Tágas, 70 m²-es nappali–étkező–konyha, beépített, gépesített konyhával és éléskamrával, külön WC zuhanyzóval.
70 m²-es terasz fedett résszel, medencével és gyönyörű panorámával az Avasi kilátóra és az erdős, pincés városrészre
Még a fürdőkádból is csodás kilátás nyílik az esti, kivilágított kilátóra
Műszaki jellemzők, felszereltség
Padlófűtés minden helyiségben
Hőszivattyús rendszer a tetőn, alacsony rezsiköltség
Okosotthon-funkciók: wifi-vezérlésű fűtés, redőnyök, kaputelefon, kapunyitás, kamerarendszer és világítás
44 cm-es tégla falazat kőzetgyapot szigeteléssel, háromrétegű nyílászárók (Uw=0,6)
30 cm tetőszigetelés, modern burkolatok, világos terek
Külső tér, megközelítés
Térkövezett udvar, 10 autó parkolására alkalmas
Két automata kapu, két utcáról megközelíthető telek – nincs forgolódás
Reklámozható, központi elhelyezkedés, kiemelkedő forgalom és láthatóság
Ez az ingatlan egyedülálló Miskolcon – modern, energiatakarékos, akár okos otthonként működő ház, amely lakásként és munkahelyként is tökéletes.
Ideális választás orvosoknak, ügyvédeknek, vállalkozóknak, irodáknak vagy prémium szolgáltatóknak, akik szeretnének egy különleges, látványos és praktikus helyen dolgozni és élni.

Tovább olvasom