Tágas, 3 szintes családi ház gyümölcsfás telekkel Pécs-Újhegyen – többgenerációs otthonnak vagy befektetésnek is kiváló

Pécs egyik közkedvelt városrészében, Újhegyen kínálunk megvételre egy 1984-ben épült, szerkezetileg kiváló állapotú, 184 m²-es családi házat, amely egy 1226 m²-es, gyümölcsfákkal beültetett telken helyezkedik el. Az ingatlan mérete, elrendezése és két külön bejárata révén ideális választás lehet nagyobb családok, többgenerációs együttélés vagy akár befektetési célú hasznosítás számára is.

A ház három szinten helyezkedik el, összesen 6 szobával, jól átgondolt, praktikus elrendezéssel.

Emeleti lakószint
3 szoba
konyha
kamra
fürdőszoba
külön WC
Tetőtéri szint
3 szoba
tágas konyha-étkező
nagyméretű fürdőszoba

A tetőtér részben csapott kialakítású, a ház négy szobájából pedig szép panoráma nyílik a városra, ami tovább növeli az ingatlan értékét és hangulatát.

Földszint és kiszolgáló helyiségek

Az utcaszinten található:

garázs
többfunkciós tárolóhelyiségek
boltíves pince lejárata

A telken egy különálló gazdasági épület is helyet kapott, amely kiválóan alkalmas tárolásra, műhely kialakítására vagy egyéb célokra.

A fűtési rendszer gazdaságos és rugalmas:

gáz-cirkó kazán
vegyes tüzelésű kazán

A dupla mérőórás, rezsicsökkentett gáz- és villanyellátás kedvező fenntartási költségeket biztosít.

Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye a két külön bejárat, amely lehetőséget teremt két önálló lakrész kialakítására, illetve akár társasházi jellegű hasznosításra is.

A környék infrastruktúrája kiváló:

buszmegálló
üzletek
posta
orvosi rendelő
bevásárlóközpont
könnyen elérhető belváros

mindez rövid távolságon belül megtalálható.

Főbb jellemzők
Pécs – Újhegy
184 m² bruttó alapterület
1226 m²-es telek
6 szoba
2 konyha
2 fürdőszoba
Külön WC
Kamra
Garázs
Boltíves pince
Gazdasági épület
Gáz-cirkó és vegyes tüzelésű kazán
Dupla mérőórás közművek
Két külön bejárat
Többgenerációs használatra alkalmas
Panorámás kilátás a városra
Tehermentes ingatlan

Pécs frekventáltabb részein található kisebb családi ház vagy építési telek értékegyeztetéssel beszámítható.

Ha egy tágas, jó állapotú, több lehetőséget magában rejtő családi házat keres nagy telekkel és kiváló infrastruktúrával, akkor ez az újhegyi ingatlan remek választás lehet hosszú távra is.

Tovább olvasom