Székesfehérvár, Belváros Eladó házrész

BELVÁROSI KÜLÖNLEGESSÉG, AMIBEN SOKKAL TÖBB LEHETŐSÉG REJLIK!

92 m²-es házrész saját bejárattal, háromhelyiséges pincével és beépíthető tetőtérrel – otthonnak, vállalkozásnak vagy befektetésnek!
Szeretne a belváros szívében élni vagy vállalkozást indítani, mégis egy önálló, intim életteret keres? Olyan ingatlant keres, amelyben saját elképzelései szerint alakíthatja ki álmai otthonát vagy üzleti céljainak megfelelő helyiségeit?

Ez az ingatlan nem csupán egy házrész, hanem egy lehetőségekkel teli, egyedi adottságú ingatlan, kiváló belvárosi elhelyezkedéssel!

AMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI:

92 m² alapterület, jól alakítható belső terekkel

Közvetlen utcai bejárat egy kis előtéren keresztül

Nincs közös lépcsőház, így a bejutás teljesen önálló

2 tágas szoba

Konyha-étkező

Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval

Külön WC

Praktikus tárolóhelyiség

Az ingatlan jelenleg felújítandó, ugyanakkor lakható állapotú, így akár fokozatosan, saját elképzelései és lehetőségei szerint is megújíthatja.

PINCE ÉS BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉR – TOVÁBBI LEHETŐSÉGEK!

A házrész alatt egy három helyiségből álló, téglafalazatú pince található, amelyből megfelelő kialakítással hangulatos borospince, különleges közösségi tér vagy praktikus tároló is létrehozható.

A tetőtér jelenleg beépítetlen, eredeti állapotú, a gerendák és a kémény látható. Megfelelő műszaki és hatósági feltételek mellett a beépítése további hasznos területek kialakítását teheti lehetővé.

BELVÁROSI ELHELYEZKEDÉS, MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA!

Buszpályaudvar – mindössze 2 perc séta

Alba Pláza – körülbelül 3 perc

Üzletek, éttermek, cukrászdák, posta és a belváros szolgáltatásai – néhány perc alatt elérhetők

További előny, hogy a házrész nem osztozik közös falon a szomszédos épülettel, így még inkább megteremthető a saját, privát élettér.

MIRE HASZNOSÍTHATÓ?

Az ingatlan adottságai sokféle elképzeléshez illeszkedhetnek:

Saját otthonnak, egyedi belvárosi hangulattal

Ügyvédi irodának vagy más irodai tevékenységre

Rendelőnek, esztétikai vagy szépségipari szolgáltatásra, a szükséges feltételek teljesülése esetén

Befektetésnek, későbbi bérbeadás céljára

LAKÁSBESZÁMÍTÁS IS LEHETSÉGES!

Értékegyeztetéssel beszámítható 10 emeletes panelházban található, 3 szobás lakás, a 2. emelettől felfelé!

Ha Ön ilyen lakással rendelkezik, és egy különleges adottságú, sokoldalúan hasznosítható belvárosi ingatlanra váltana, érdemes megismerkednünk!

Ne csak azt nézze, milyen most – képzelje el, mi mindent hozhat ki belőle!

Keressen bizalommal, és tekintsük meg személyesen ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant!