Modern otthon, nyaraló és befektetés egyben – fiatal(os), bővíthető családi ház eladó Gyopárosfürdőn!

Gyopárosfürdőn ritkán bukkan fel olyan ház, amely egyszerre tud kényelmes lakóotthon, vendégbarát nyaraló és kétgenerációs lehetőség lenni.

Ez a 2013-ban épült, gondosan karbantartott, modern hangulatú ház pontosan ezt kínálja: fiatal építés, kényelmes földszint, beépíthető tetőtér, két terasz és egy valódi gyopárosi életérzés – mindössze néhány perc sétára a tótól, a strandtól és a wellnessfürdőtől.

A ház eddig vendégházként működött, magas kihasználtsággal. Most olyan új tulajdonost keres, aki vagy kész, azonnal beköltözhető otthont keres, vagy olyan lehetőséget, amelyet akár másnap tovább üzemeltethet.

Mitől különleges ez a ház?

Fiatal, modern építés – azonnal költözhető állapotban
2013-ban épült tégla falazattal és 8 cm külső hőszigeteléssel. A fűtést gázkazán biztosítja, klímával kiegészítve. A földszint világos, jól átgondolt terekből áll.

A tetőtér valódi érték – és már előkészítették
A tetőtér külön bejáratról is megközelíthető, így több irány is adott:
– második, önálló lakrész
– bérbeadható apartman
– dolgozó- vagy vállalkozói tér
Kb. 60 m² új lakótér alakítható ki, akár két hálószobával, nappalival és fürdővel.

A nappali és a terasz együtt él
A nappaliból nyíló 25 m²-es terasz önmagában is nagy érték, de a házalapozás miatt akár szobává, télikertté vagy étkezővé is alakítható.
A ház körül két terasz található, így mindig van kellemes, napos vagy árnyékos pihenőhely.

Ideális méretű telek
A 738 m²-es telek parkosított, játszótérrel, tárolókkal. Gondozható méretű, de mégis kényelmesen használható.

Külön irodakonténer – valódi plusz
A 18 m²-es konténer, amely korábban vendégfogadóként működött, tökéletes:
– irodának
– masszázs- vagy kezelőhelyiségnek
– műhelynek
– vendégszobának
A konténer és a bútorzat külön megállapodás tárgya.

Hitelezhető, lakóház besorolású
Ingatlanvásárlási jelzáloghitelből finanszírozható. Szükség esetén hitelügyintézői és ügyvédi támogatást tudok biztosítani.

Földszinti elrendezés
– amerikai konyhás nappali (három éve készült modern konyhával)
– két utcafronti hálószoba redőnnyel és szúnyoghálóval
– zuhanyzós fürdőszoba
– egy félszoba, amely gardróbként, dolgozóként vagy gyerekszobaként is használható
– 25 m² hátsó terasz, amely igény esetén beépíthető
– oldalsó fedett terasz (keleti tájolással)

Elhelyezkedés – a gyopárosi élet legjobb része
A ház csendes, forgalomtól mentes utcában található, mégis minden néhány perc sétára van: strand, wellness, tóparti sétányok, éttermek, boltok, buszmegálló.
Ideális mindazoknak, akik a nyugalmat és a szolgáltatások közelségét egy helyen szeretnék.

Kinek ajánlom?
– akik fiatal építésű, modern otthont keresnek
– nagycsaládosoknak, kétgenerációs lehetőséget keresőknek
– befektetőknek, akik vendégház üzemeltetésében gondolkodnak
– mindenkinek, aki értékeli a vízpart közelségét, a rendezett környezetet
– azoknak, akik hosszú távú értéknövekedést szeretnének (a tetőtér beépíthetősége miatt szinte garantált)

Összegzés
Ez a ház fiatal(os), jó állapotú, két bejárattal rendelkezik, bővíthető, kétgenerációs használatra alkalmas, vállalkozásra is kiváló, és mindössze pár perc sétára található a gyopárosi strandtól.
Egy ilyen kombináció ritkán jelenik meg ezen a környéken.

Szívesen megmutatom személyesen is.
Egy bejárás után pontosan látszik, mennyi lehetőség rejlik ebben az otthonban.

Érdeklődés és megtekintés egyeztetése:
Enyedi Csilla – Ingatlantanácsadó

A leírás a tulajdonostól kapott információk és a helyszíni szemrevételezés alapján készült. Az alaprajz és minden adat tájékoztató jellegű.

Tovább olvasom