Ingatlanközvetítők kizárólag abban az esetben keressenek, ha ügyfelüket kifejezetten ez az ingatlan érdekli!

Elhelyezkedés:

Budapest 6. kerületében, a Nyugati Pályaudvar közelében.

Lakás mérete: 76 m2

Bérlőkkel együtt eladó: Jelenleg mind a 3 szoba bérbe van adva!

Havi bérleti bevétel: 505 000Ft, kiváló befektetési megtérüléssel!

Az ingatlan kiemelt jellemzői:

Átfogó felújítás:

Burkolatok, víz, elektromos hálózat felújítva!

Magas fokú felszereltség: 3 különálló hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával felszerelve – ideális hosszú távú bérléshez.

Modern dizájn, minőségi anyaghasználat. Új gépesítés: A lakásban új mosógép, hűtő, indukciós főzőlap és sütő is található – emeli a bérleti vonzerőt.

Kiváló elhelyezkedés és közlekedés:
Nyugati pályaudvar szomszédságában – Budapest egyik központi közlekedési csomópontja, ideális nemzetközi és belföldi utazásokhoz.

10 perc sétára az M3 metróvonal, valamint több buszjárat (pl. 9-es, 72-es) – közvetlen kapcsolat a belvárosi egyetemekkel, mint Magyar Képzőművészeti Egyetem, Liszt Ferenc Zeneművészeti Egyetem, Budapesti Gazdaságtudományi Egyetem.

Kiváló infrastruktúra: Westend bevásárlóközpont a közelben – sokrétű vásárlási lehetőségek. Közeli élelmiszerboltok, éttermek, kávézók, bankok – minden elérhető gyalogosan.

Ajánlott befektetők számára:

Magas bérleti hozam: Erős kereslet a bérlakások iránt, stabil megtérülés.
Hosszú távú bérbeadás: Ideális egyetemisták, fiatal dolgozók és külföldiek számára.
Nagy értéknövekedési potenciál: A 6. kerület Budapest belvárosi része, így az ingatlan értéke várhatóan tovább fog növekedni.