Eladó lakóövezeti telek

Beépíthetőség: 20%
Szintterületi mutató: 0.4
Kilátás: panorámás
Villany: telken belül
Víz: telken belül
Gáz: telken belül
Csatorna: telken belül

PRÉMIUM ÉPÍTÉSI TELEK JOGERŐS ENGEDÉLLYEL ÉS PANORÁMÁVAL – TESTVÉRHEGY
Kivételes lehetőség magánépítkezőknek és befektetőknek a III. kerület egyik legcsendesebb, aszfaltozott mellékutcájában, a Domoszló közben. A vételár részét képezi egy jogerős építési engedély és teljes tervdokumentáció egy modern, kétszintes családi házhoz. Önnek nem kell 12-18 hónapot várnia a tervezésre és engedélyeztetésre, holnap felvonulhat a munkagép!
IDEÁLIS ADOTTSÁGOK: 1000 nm-es, szabályos téglalap alakú (45\text{ m} \times 22,5\text{ m}), csaknem sík fekvésű terület. A sík telek jelentős megtakarítást jelent az alapozási és kertépítési költségeken.
ÖSSZKÖZMŰVES: Víz, gáz, villany és csatorna a telken belül, a meglévő épületbe bekötve.
PANORÁMA: A telekről zavartalan kilátás nyílik a környező hegyekre.
Műszaki paraméterek (Lke-2/SZ-N3):
Beépíthetőség: 20% (akár 200 nm-es alapterület)
Szintterületi mutató: 0,4 (összesen 400 nm bruttó lakótér építhető)
Zöldfelületi arány: min. 65%
Az ingatlan állapota: a telken jelenleg egy 100 nm-es ház áll, amely bontandó vagy szerkezetig visszabontva felújítható. Az épület kiválóan alkalmas az építkezés ideje alatt felvonulási épületnek, raktárnak vagy műszaki bázisnak, így megspórolható a konténerek bérleti díja.
Környék: Csendes, átmenő forgalomtól mentes utca, kiváló szomszédsággal, mégis percekre a városi infrastruktúrától.

Irányár: 189 500 000 Ft
Közvetlenül a tulajdonostól eladó.

Kérem, ingatlanosok ne keressenek!

Tovább olvasom