Szeged Alsóvároson, a Mátyás tér közvetlen közelében kínálom megvételre ezt a képeken látható, jelenleg vegyes használatú, magánházat és panziót is magába foglaló épületegyüttest!
A 609 m2-es saját telekkel rendelkező ingatlanon, utcafronti, zártsorú beépítéssel feltehetően az 1930-as években létesült a jelenlegi épület alapjait meghatározó polgári ház, melyet későbbi tulajdonosai több ízben bővítettek, többek közt egy emeletráépítéssel is elláttak. Így alakítva ki a jelenlegi, közel 300 m2 hasznos alapterületű, 2 szintes, 2 egységes, részben alápincézett épületet.
Az épület földszinti részét egy szárazkapu bejáró osztja ketté, melynek egyik oldalán egy földszinti, kertkapcsolatos, 102 m2-es, 3 hálószobás önálló lakóegység nyert elhelyezést, míg másik oldalán a másik egység, a 7 szobás panzió fogadótere, konyha-étkezője és lépcsőfeljárója található. Az emeleti szint teljes egészében a panzió szobáinak ad helyet, melyek mindegyike légkondicionált, saját fürdőszobával, minibárral és teljes, komplett bútorzattal is rendelkezik. Sőt a panzió jelenleg is, nyereségesen, magas kihasználtsággal üzemel!
Fontos kiemelni, hogy a két egység külön-külön fűtésrendszerrel, valamint mérőórákkal is rendelkezik, így akár a jelenlegi felállásban is használható/hasznosítható, de igény esetén természetesen a lakó egység a panzió teljes értékű, önálló apartmanjává is avanzsálhat!
A kert rendezett, az udvaron parkolásra is lehetőség van, valamint található itt egy 37 m2-es melléképület is, amelyben nyárikonyha (mosókonyha) és garázs kapott helyet, de található itt egy fedett terasz is, melyet bárki szabadon használhat.
Az ingatlan akár folyamatos működés mellett, teljes berendezéssel, a jelenlegi funkcióval is üzemeltethető, de elosztása és kialakítása, valamint főként elhelyezkedése okán akár orvosi rendelőnek, irodaépületnek, cégközpontnak is tökéletesen alkalmas!
Keressen tehát bármilyen üzleti célra ingatlant, ezt a lehetőséget ne hagyja ki, jöjjön el és nézze meg a benne rejlő lehetőségeket!

Tovább olvasom