Eladó magánszemélytől Budapest 16. kerületben újonnan minőségileg felújított, összközműves, kétlakásos, önálló családi ház, egy új tágas műhellyel, mely jelenleg raktárnak van átminősítve.

Használatának jellegét új tulajdonosa határozhatja meg.

A két lakás egy lépcsőházból, külön használható, egy saját lépcsőház biztosítja a bejáratot. Alkalmas az ingatlan otthonnak két generáció számára. Lehetőséget ad hosszú távú befektetésnek a jól leválasztható épület rész.

Az egyik lakáshoz van bejárat a műhelyhez, mely korábban raktárként és irodaként lett volna használva. Ez átalakítható szobává, vagy leválasztható a műhely bejáratáról igény szerint. Több lehetőséget rejt magában vállalkozás szempontjából a hozzáépített épületrész.

Az épület kialakítása minőségi technológiával készült el. Saját kerttel rendelkezik, és néhány autókerítésen belüli, és kinti parkolására is van lehetőség.

Főbb adatok:

Telek mérete: 466 nm.
Az épület teljes mérete: bruttó 222 nm.
Beépített terület: 139 nm.
Helység kiosztás:
Földszint:
Műhely, raktár vagy üzlethelység: 74,26 nm.
Öltöző: 6,49 nm.
Fürdő: 2,50 nm.
Előtér: 4,41 nm.
Lépcsőház: 5,65 nm.
Szoba (iroda): 15,34 nm.
Szoba 2, (raktár): 18,37 nm. Összesen: 127,02 nm.

Tetőtéri lakás:
Szoba: 10,20 nm.
Szoba: 13,82 nm.
Konyha: 2,53 nm.
Közlekedő: 3,10 nm.
Fürdő: 4,43 nm.
Tároló, gardrób: 7,31 nm.
Nappali: 17,29 nm.
Lépcsőpihenő: 1,46 nm.összesen: 60,14 nm.
Épület összesen: nettó 187,16 nm.

Az épület elhelyezkedését illetően központi, zöldövezetben helyezkedik el. Vállalkozás szempontjából kifejezetten frekventált. A lakások jó elosztással rendelkeznek.

Fűtését hőszivattyú biztosítja, padlófűtéssel. A gáz jelenleg a rendszerbe nincs bekötve. Hűtő fűtő berendezés is lesz az épületben néhány helységet illetően.

Infrastruktúrát illetően elérhető minden a közelben: orvosi rendelők, iskolák, művelődési központok, bevásárló központok.

Közlekedés szempontjából: HÉV, buszok, metró, MO, M3.

A további információkért keressen, hétvégén is, rugalmasan megtekinthető előre egyeztetett időpontban.
Készült videó az ingatlanról, amennyiben érdekli, kérésre átküldöm.

Tovább olvasom