Kivételes lehetőség az Almássy téren – tágas galériás lakás eladó!

Eladóvá vált a VII. kerület egyik legkedveltebb részén, a nemrégiben felújított Almássy téren egy 44 m² alapterületű, + 16 m² állógalériával rendelkező, két teljesen különnyíló szobás, jó állapotú tégla lakás, csendes lakókörnyezetben.

A 470 cm-es belmagasságnak köszönhetően a galériák is teljes értékűek, így a lakás összesen közel 60 m² életteret kínál. A hatalmas belmagasság lehetővé teszi, hogy a vállalkozó szellemű új tulajdonos akár belső kétszintes lakást is kialakítson. Ezzel a megoldással a lakótér 80 m² fölé bővíthető, ahol akár 4 szoba, 2 fürdőszoba, nappali és konyha is kényelmesen elfér. Ez ritka lehetőség a belvárosban, hiszen egy klasszikus lakásban ez nem valósítható meg.

A lakás jelenlegi elrendezése praktikus:

•Belépve egy tágas, 10 m²-es konyhába érkezünk.
•Innen nyílik balra a 10,5 m²-es szoba saját, 6 m²-es stabil galériával.
•Jobbra található a 5,3 m²-es fürdőszoba.
•A lakás végében kapott helyet a 18,5 m²-es nappali/hálószoba, amelyhez egy 8 m²-es, masszívan
kivitelezett galéria tartozik.

A lakás az elmúlt években több felújításon is átesett:

•Falnedvesség megszüntetése injektálással + légpórus vakolattal (VIP-REX UNI)
•2 rétegű műanyag nyílászárók
•Teljes burkolatcsere
•Külső-belső festés, gipszkartonozás
•Fűtésrendszer cseréje: MIKA 6E parapetes kazán radiátorokkal és törölközőszárítóval
•120 literes indirekt tároló a melegvízhez
Az épület alatt többszáz m²-nyi pince található, amely tárolásra kiválóan alkalmas.

Kiváló infrastruktúra:

•A bejárattól pár lépésre kutyafuttató és park található.
•Pékség, dohánybolt, kisboltok, MOL Bubi állomás mindössze 50 méteren belül.
•A nagykörút 5 perc sétára (4-6-os villamos).
•Több troli (73, 74, 76) szintén perceken belül elérhető.
•A környék biztonságáról HD kamerarendszer és folyamatos közterület-felügyelet gondoskodik.

Az Almássy tér hangulata egyszerre nyugodt és pezsgő: a felújított park és a környező utcák éttermei, kávézói egyedülálló atmoszférát biztosítanak. A lakás tökéletes választás lehet mindazoknak, akik a belváros szívében, de mégis csendes, élhető környezetben keresnek otthont.