Eladó földszinti lakrész kertkapcsolattal Érd Fenyves-Parkvárosában!


Érd közkedvelt, Fenyves-Parkváros városrészében, buszmegálló közelében kínálunk eladásra egy nettó 135 m²-es, földszinti lakrészt használati megosztási megállapodással, saját, leválasztott kertrésszel, tárolóval és autóbeállóval.

Az ingatlan egy két szintes családi ház földszinti része, amely ügyvéd által készített használati megosztási megállapodással rendelkezik. A lakrészhez kizárólagos használatú, körbekerített kertrész tartozik.

Főbb jellemzők:
-Nettó alapterület: 135 m²
-Elrendezés: nappali + 4 szoba
-A szobák közül egy jelenleg gardróbként funkcionál
-37 m²-es, tágas nappali modern burkolatokkal
-Tégla építésű, szigetelt épület
-Hőszigetelt műanyag nyílászárók
-Elektromos fűtés
-Villany, víz és csatorna közművekkel rendelkezik, gázcsonk telken belül megtalálható
-Saját mérőórákkal felszerelt
-Kert és külső területek
-Kb. 300 m² kizárólagos használatú kertrész
-Zsaluköves kerítéssel leválasztott udvarrész
-Saját használatú nyitott autóbeálló
-Fedett terasz
-Saját tároló

Jogi háttér:
-Osztatlan közös tulajdon
-Ügyvéd által készített használati megosztási megállapodás
-A földszinti lakrész és a hozzá tartozó kertrész használata rendezett

Elhelyezkedés:
-Buszmegálló a közelben
-Jó közlekedés Budapest irányába

Az ingatlan homlokzati hőszigetelése jelenleg folyamatban van, amely várhatóan kedvezően befolyásolja az energetikai minősítést. A végleges energetikai besorolás a munkálatok befejezését követően kerül meghatározásra.

Ez a kertkapcsolatos lakrész ideális választás lehet azok számára, akik tágas otthont keresnek Érd egyik kedvelt városrészében, jó közlekedés mellett.

Tovább olvasom