Pécs kedvelt, Ürögi városrészében eladó felújított állapotú, kompakt adottságokkal rendelkező ikerház egyik fele.

Mária dűlő jól megközelíthető, alsó részében található az ingatlan, sétatávolságban buszmegálló, Tom Market és dohánybolt, egy buszmegállónyira közlekedési csomópont, oktatási intézmények, gyógyszertár, bevásárlóközpontok elérhetőek.

INGATLAN

A nettó 75 m2 lakótérrel rendelkező, belső kétszintes lakás a tetőtérben 2 hálót és mosdót, az alsó szinten tágas konyha étkezőt, fürdőszobát és nappalit tartalmaz.A bejárat előtt déli tájolású terasz, hangulatos oldalkert található, az utcaszinten garázs, tároló és fedett autóbeálló is rendelkezésre áll.

MŰSZAKI ÁLLAPOT

-radiátoros fűtés Wiesmann gáz kombikazánnal
-mindkét lakószinten klíma
-alumínium redőny
-hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók
-vezetékek (villany és víz) felújított állapotú
-tolókapu
-összközmű

HELYISÉGEK

Alagsor
-garázs 16 m2
-tároló 1,5 m2

Földszint
-nappali 23 m2
-fürdő 5,5 m2
-konyha+étkező 21m2
-erkély 7,5 m2

Tetőtér
-szoba 9 m2(bruttó 13 m2)
-szoba 9 m2(bruttó 13 m2)
-WC 1 m2 (bruttó 4,5 m2)
-közlekedő+lépcsőház 7 m2

A ház tehermentes, hitelképes, osztatlan közös tulajdonban van, de hivatalos használati megosztással és teljesen külön mérőórákkal rendelkezik.
Kialakítása révén abszolút szeparált, a lakók nem zavarják egymás életterét.
A tető a közelmúltban felújításra került, a garázs alulról szigetelt, így annak ellenére, hogy a homlokzat nem hőszigetelt, a modern nyílászárók és a kedvező déli tájolás miatt rendkívül alacsony rezsivel (10.000,-ft/hó gázszámla)rendelkezik a ház.

Ha csendes, kellemes környezetben, kertkapcsolattal, garázzsal rendelkező, ideális kialakítású és állapotú otthont keres, hívjon!

Tovább olvasom