Érd, Parkváros Eladó családi ház

AZ ELSŐ 12 db FOTÓ AI SEGÍTSÉGÉVEL JAVÍTOTT LÁTVÁNYTERVEK!
Bemutatják, hogy egy kis ráfordítással milyen hangulatos otthont lehet kialakítani az ingatlanból.

Eladó családi ház nagy telekkel Érd Parkváros közkedvelt részén!

Érd Parkváros egyik csendes, zöldövezeti utcájában kínálunk megvételre egy 998 m²-es, összközműves, sík telken elhelyezkedő, háromszintes családi házat. Az ingatlan aszfaltozott úton közelíthető meg, így a mindennapi közlekedés kényelmes és problémamentes.

Az ingatlan főbb jellemzői:
A telken egy 80 m²-es, statikailag kiváló állapotú, beton alapra épült családi ház található, amely korszerűsítés után igazán hangulatos otthonná alakítható. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a belső válaszfalak igény szerint átalakíthatók, így a belső tér teljes mértékben az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható.

A ház három szinten helyezkedik el:
Félemelet (39 m²):
nappali – 11,4 m²
konyha – 5 m²
kamra – 1,35 m²
fürdőszoba – 3,53 m²
hálószoba – 8,24 m²
közlekedő – 2,7 m²
előtér – 6,5 m²

Tetőtér (20,5 m²):
Külső lépcső vezet fel egy 5,5 m²-es hangulatos teraszra, ahonnan egy előtéren keresztül jutunk a közel 15 m²-es szobába – ideális dolgozószobának, vendégszobának vagy akár külön lakrésznek.

Alsó szint:
22 m²-es garázs, amely akár műhelyként vagy tárolóként is kiválóan használható.

A ház mögött beton alapra épített melléképület található, amely felújítással új funkciókat kaphat, vagy helyére akár egy új épület is megvalósítható.

Telek és bővítési lehetőség:
A 998 m²-es telek 25%-os beépíthetősége kiváló lehetőséget biztosít további bővítésre, melléképület kialakítására, vagy akár egy új lakóépület megépítésére is.

Elhelyezkedés:
Az ingatlan Érd Parkváros frekventált, mégis nyugodt részén található, kiváló infrastruktúrával:
élelmiszerboltok (LIDL, ALDI) pár perc autóval
több óvoda és iskola 5–15 percen belül
buszmegálló a közelben, ahonnan a vasútállomás és Budapest is könnyen elérhető
gyógyszertár, orvosi rendelő rövid időn belül megközelíthető
Kinek ajánljuk?

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nagy telken, zöld környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a jó közlekedés és a városi infrastruktúra közelsége. A ház kiváló alapot biztosít egy saját igényekre szabott otthon kialakításához vagy akár befektetési célra is.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez várom megtisztelő hívását!