ELADÓ A XVIII. KERÜLETI BÓKAYTELEPEN EGY IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT ÖNÁLLÓ ALBETÉTTEL RENDELKEZŐ BRUTTÓ 78 M2-ES DUPLATERASZOS TÁRSASHÁZI LAKÁS!
ALKUKÉPES!!

Eladásra kínálok egy 1930-as években épült, kívül belül teljeskörűen felújított önálló lakást, amely egy 11 lakásos társasházi udvarban található és szokásjog szerint, előkerttel rendelkezik.
A örökzöldekkel körbeölelt, teljesen szeparált ház, úgy helyezkedik el a gondozott, tiszta és igényesen karbantartott, jó szomszédokkal belakott kertes társasházban, mintha önálló családi ház lenne.

A két szinten, összesen 78 m2-es házhoz, a bejárattól jobb és bal kézre eső (11-11 m2-es) területen, gyönyörű virágos, növényekkel befuttatott fedett teraszok kapcsolódnak.
Továbbá 13 m2-es saját, zárható pince és egy 38 m2-es több lakóval közösen használt pince is a leendő tulajdonos rendelkezésére áll.

Az összközműves téglaházhoz való bejutás, közös főbejárati kapun keresztül valósul meg.
A belső udvar rendezett képet ad és a legelső lakás, amely eladó.

A ház homlokzata 20 cm szigetelést és színezést kapott, valamint, új hőszigetelt fehér műanyag nyílászárókat, amelyeken redőny található (a földszinti bejárati ajtón és az emeleti ablakokon szúnyogháló is) és új kerámiacserép héjalást.

A ház belső terei igényesen felújítottak.
Az ingatlan csaknem valamennyi közműve cserélve lett, kizárólag a konvektort tartotta meg a jelenlegi tulajdonos, amely a földszinten a nappaliban kapott helyet, illetve, további 1 db konvektor az emeleten, amelyet egy DAIKIN típusú hűtő-fűtő klíma is támogat.

A lakásba vízóra is beszerelésre került, de beüzemelésre nem, mert a közös költség tartalmazza a vízdíjat, ami ezáltal még kedvezőbb díjszabású.

A Ny-i fekvésű ház jó fényviszonyokkal rendelkezik és minden helyisége jól szellőztethető.
A ház burkolatai, csempéi, a csaptelepek, és a konyhabútor újszerűek (valamennyi 1-2 éves), pompás harmóniában illeszkednek a lakás enteriőrjéhez.
A bútorok igény esetén, megegyezés szerint a lakásban maradhatnak.

A földszint helyiségei:

Fedett előkert-belépő (11,5 m2), előszoba (10 m2), lépcsőfeljáró (6 m2), konyha (7,5 m2), fürdőszoba WC-vel (4 m2), nappali (17 m2) és teraszkapcsolat (22 m2)

Az emelet helyiségei:

Lépcsőfeljáró (6 m2), közlekedő (1,5 m2), fürdőszoba WC-vel (2 m2), teakonyha (jelenleg tároló) (2,5 m2) és 2 teljes szoba (15 és 17 m2)
Továbbá, a tágas tetőtérben tárolási lehetőség.

A saját pince helyiségei:
Egy légterű (13 m2)

A rezsi költség rendkívül alacsony, télen nyáron átlagosan 18 e Ft/hó.
A közös költség 25 e Ft/hó, amely felújítási alapot is magában foglal.

Az ingatlan TEHERMENTES és 2-3 hónapon belül birtokba vehető!

Ellátottságát tekintve, páratlan adottságú.
5 percre óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség pedig 50 m-en belül – a SPAR-ban, Rossmannban. Továbbá, a Szarvas csárda téren számos szolgáltató egység, edzőterem, gyógyszertár, étterem, cukrászda, pékség található. A Lőrinci piac szintén 5 percnyi sétatávolságra.

A közlekedést több buszjárat és az 50-es villamos segíti, amelyek fél perces gyalogútra találhatók.
Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal, örömmel mutatom Önnek!

Tovább olvasom