ÁRON ALUL!
Nagykovácsi LEGPATINÁNSABB új építésű, Szent Lóránt utcájában eladó TULAJDONOSTÓL ikerház fele, dél-délnyugati oldalán!
Páratlan oldalon, ahol a telek végén egyedi erdősáv a szomszéd.

Ha egy igazán nyugodt utcában, zöld környezetben szeretnél élni Családoddal, akkor ezt a házat Neked találták ki!
Az utca ahol található, a település legjobb helyén helyezkedik el, beletorkollik az alatta lévő utcába, így átmenő forgalom nincsen.
A házhoz tartozó igényes telek VÍZSZINTES és a végén egyedi paraméterekkel rendelkező gyönyörű erdősáv húzódik, beleolvadva két minőségi, hőszigetelt faház és víz-villannyal bekötve!

Az utca különlegessége, hogy a villanyvezetékek föld alatt futnak, így nem rontják a környék látványát - légvezetékek nincsenek.

Szomszédok nagyon csendesek. Balra nyugdíjas házaspár, jobb ikerház félben barátságos, nagyon csendes, fiatalos család él.

ÖSSZEGEZVE: A legjobb paraméterekkel rendelkező családi ház a községben!!

SAJÁT KERT 500m2 (külön helyrajzszámon) :
Öntözőrendszerrel nagyon igényes kert! Dupla fedett, ragasztott fából kocsibeálló. Fedett teraszokkal: déli és északi: 22+6m2.
És két szuper, minőségi faház a kert végében - víz, villannyal bekötve!

FÖLDSZINT: 60m2. nettó-válaszfalak nélkül.
Szoba 13m2. Fürdő 5m2. sarokkád, wc-vel. Nappali-étkező-konyha 33,5m2. Bejárat 3m2. Kamra-lépcső 4m2.

EMELET: 40m2. nettó-válaszfalak nélkül.
3szoba. ( 3x10m2) , de a déli oldalt lévő 2 szoba egybenyitható! )
Fürdőszoba sarokkád, wc-vel 7m2.
Előtér 3m2. Erkély-terasz: 12m2 déli oldalon+6m2 északi oldalon.

Az erkélyek és teraszok területe nincs beleszámolva a ház megadott négyzetméter területébe!

Szúnyogháló prémium minőségben felszerelve minden ablak, ajtónál és riasztórendszer teljes mértében kiépítve a ház belső helyiségeiben és külső homlokzatán!!

TETŐTÉR: Kialakítható vagy raktározásra is tökéletes 40m2.

A videón feltüntetett 100 négyzetméter a nettó lakott területet jelzi (teraszok és erkélyek nélkül is értendő).

ENERGIA: Kiváló szigeteléssel rendelkezik, így a fogyasztás minimális. A nyári meleg időszakban is tartja a 22-24 fokot. Légkondicionáló felesleges!
Minden led világítással van ellátva.
A kerti locsoláshoz pedig külön mellékvízmérő van kiépítve!

Átlagos, normál fogyasztás esetén a házban: Villany+Víz+Áram összesen: 25-30ezer Ft. / hó.

TOVÁBBI INFO és személyes megtekintés telefonon való egyeztetéssel.

Pár szó a környékről: 400-1200 méteres távolságban: Óvoda, Bölcsőde, Iskola, Linum-bevásárló park, szolgáltató üzletek, Amerikai iskola, mind megtalálható.
Buszmegálló kb. 600méter.
Közlekedés szempontjából is ideális. Városba autóval a kellő elindulással akár 20 percen belül el lehet jutni a Széll Kálmán térig! A település ZSÁKFALU, így átmenőforgalom nincs, halk és csendes. Térfigyelő kamerákkal felszerelve, közbiztonság tökéletes.

A lakóközösség a Községben nagyon korrekt, családias és a belső FB csoportban minden megbeszélhető, segítségnyújtó!

Tovább olvasom