Építési telek összközműves, tervekkel eladó
3 egység létesíthető: 2 lakóegység + 1 üzlethelyiség (kereskedelmi - szolgáltató)
Telekmegosztással 6 egység is létesíthető (2 x 3 egység)!

Mindkét szomszédos telek üres (utcáról nézve bal és jobb oldali), a jobb oldali szomszédos telekre új kétlakásos lakóépület fog épülni.

Árambekötés: 3 dupla (nappali + H tarifa) mérőhely (legújabb szabványnak megfelelően). Nappali áram: 224A összesen
Víz, csatorna telekre bekötve.
Széles utcafront: 17,5 méter
Csendes, jó közlekedéssel: autóval és tömegközlekedéssel is.


Földmérő részletes, szintvonalas felmérést készített, ami a telekhez jár.
A terven az utcafronton van az üzlethelyiség, ami mellett parkoló van, kis tároló köti össze a középső lakással, ami garázzsal csatlakozik a hátsó lakáshoz, aminek egy saját nagy csendes kertje van.

Lke-1/NT/9 jelű lakóövezet:
Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 35% azaz 443 m2 beépíthető!
Terepszint alatti beépítés megengedett legnagyobb mértéke 50%
Zöldfelület legkisebb mértéke 45%
Általános szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke 0,7 m2/m2 azaz 886 m2 építhető!
Parkolási szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke 0,2 m2/m2
Beépítési épület magasság megengedett legnagyobb mértéke 6,0 (m)
Az elhelyezhető rendeltetések az alábbiak lehetnek:
d) lakó,
e) kiskereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó
f) hitéleti,
g) oktatási, köznevelési, gyermekjóléti,
h) egészségügyi és szociális.

Tulajdoni lap rendezett, per és tehermentes.

A telek építésre kész, nem kell bontani, nincs vezetékjog, szolgalmi jog, nincs nagyfeszültségű vezeték, nincs pince alatta, nincs túl közel autópályához hogy zajos legyen (de 3 perc alatt az M0,M6 is elérhető).

Ingatlanközvetítők segítségét nem kérem.

Tovább olvasom