Gödöllőn, a városközpont közelében, egy csendes mellékutcában, kétlakásos társas ház nagyobbik, kétszintes, 140 nm-es lakása, 350 nm-es, saját használatú, parkosított telekkel eladó. Az önálló tulajdon lappal rendelkező lakásban öt hálószoba (11,59, 9,28, az emeleten 11,94, 11,56, 11,02 nm) + nappali-étkezős-konyha (37 nm) + három fürdőszoba (elektromos szárítóval, az egyik káddal) + háztartási helyiség + tároló található.

Kivitelezésben járatos építészmérnök és felesége 2020-ban saját részükre építették a kiemelkedően magas AA+ energetikai besorolású lakóházat. A társas ház központi víz-levegő hőszivattyúval hűtött és fűtött, a padlóban és a mennyezetben elhelyezett hőleadó csőhálózaton keresztül. A havi rezsi költség rendkívül alacsony (H-tarifa), a téli hónapokban is 20 ezer forint alatt marad. A modern műszaki tartalom igényes megjelenéssel párosul. (Porotherm 30 Klima tégla, 15-23 cm-es grafit hőszigetelés, minőségi fa nyílászárók 3 rétegű üveggel, argon gázos feltöltéssel, motoros hőszigetelő redőnnyel, rejtett redőnyszekrénnyel, szúnyoghálóval és 15 cm kőzetgyapot + 8 cm PIR hab tetőszigeteléssel). A helyiségekben minőségi, többnyire vinyl vagy parketta padló burkolat készült. A nappaliban, a kályha részére, tartalék kémény került kialakításra. A konyha IKEA bútorokkal berendezett, indukciós főzőlappal, szag elszívóval, beépített mikróval, sütővel és mosogatógéppel. A tárolás tolóajtós IKEA beépített bútorokkal, az emeleten egyedi kivitelezésű gurulós szekrényekkel került kialakításra. A beépített világítótestek LED alapúak. Az épülethez egy 22 m2-es pergolával és napvitorlával fedett terasz csatlakozik. Elektromos kapu ad lehetőséget behajtásra a telken 2 gépkocsi részére kialakított napvitorlával fedett beállóba.
A társas ház nagyon jól kezelt és karbantartott. A lakó közösség kiemelkedően jó.
A kivitelezés fotókkal dokumentált.
A lokáció kiváló: központ, iskolák, HÉV, vonat, busz 10 perc sétával elérhető. Az autópálya kocsival pár perc, a repülőtér 25 perc.
Ha egy átgondoltan megtervezett és jó minőségben kivitelezett otthonra vágyik, keressen további részletekért!
Méretek:
földszint: teljes egészében vinyl padló
- amerikai konyhás nappali + étkező 37,08,nm, déli és nyugati tájolású, két kijárattal a 22 nm-es teraszra, padlóig ablakokkal
- szülői háló 11,59 nm, keleti és déli tájolású, nagy ablakokkal
- fürdőszoba a szülői hálóból 6,15 nm, épített zuhanyzóval, déli tájolású, homályos üvegezésű ablakkal,
- hálószoba, jelenleg dolgozó és garderob, 9,26 nm, keleti tájolású, nagy ablakkal,
- külön WC, mosógéppel 4,53 nm
- lépcső az emeletre 4,46 nm, vasbeton szerkezet, tölgy fokokkal, alatta tárolóval,
- előszoba 5,27 nm
- kamra 1,18 nm a lépcső alatt,
- terasz 22 nm, K-D-NY-i tájolású thermowood finn padlóval és pergola fatetővel,
emelet:
- hálószoba 17,65 nm, ebből 11,94 nm 1,9 m feletti, D-i tájolású, búvótérben görgős szekrényekkel, mögötte tároló, parkettás, mennyezeti hűtés-fűtés, padlóig ablak,
- hálószoba 17,28 nm u.az mint előző,
-hálószoba 11,02 nm, K-i tájolású,nagy ablakkal,
- fürdőszoba káddal és WC-vel 5,04 nm, padlófűtéssel, lapburkolattal,
- háztartási helyiség 6,37 nm, részben 1,9 m alatti, gépészeti vezérléssel, HM és puffer tartállyal, lapburkolattal
- közlekedő 4,46 nm, parkettás

Tovább olvasom