Lépj kapcsolatba a hirdetővel

+36 30 696

Thurchányi Attila Óbudai és ÓbudánTúl Ingatlaniroda - Óbuda, Pilisborosjenő, Üröm

Eladó egyéb telek

Beépíthetőség	5%
Szintterületi mutató	0.05
Bruttó szintterület	44.5
Kilátás	panorámás

Villany	nincs
Víz	nincs
Gáz	nincs
Csatorna	nincs

Beépíthetőség

Szintterületi mutató

0.05

Bruttó szintterület

44.5

Kilátás

panorámás

Villany

nincs

Víz

nincs

Gáz

nincs

Csatorna

nincs

Leírás

III. kerületben Csúcshegyen, aszfaltozott Menedékház utcában, hegyoldalában, erdős, emiatt részben panorámás, 890 m2 kb. 26x34 m nagyságú telek eladó. A teleken van egy bontandó 15 m2-es, tulajdoni lapon "lakóház" ként bejegyzett épület. A helyszínrajzon is fel van tüntetve ez az épület.
A telek elég meredek, kb 40°-os lejtésű !!
Nincs bekerítve, erdős terület, amit a szomszédos többi telekkel közös, elvileg szolgalmi úton lehetne megközelíteni, de nincs ez az út kiépítve! Azt fontos tudni, hogy így ezt a telket csak gyalogosan lehet megközelíteni !! Normál autó és munkagépek sem tudnak ide felmenni!
A villany beköthető, de vezetékes víz, gáz és csatorna nincs a telken, és az utcában sincs kiépítve!
A Csúcshegy jelenleg nem lakóövezet. Az övezeti besorolása Mk-2, kertes mezőgazdasági terület. A terület beépíthetősége 5 %, de új építési engedélyt jelenleg nem adnak ki. Viszont ez az épület "felújítható".
A normál és a szelektív szemétszállítás valamint a postai szolgáltatás is megoldott a hegyen.
Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van és ki van vonva a művelési ág alól, ezért gyorsan birtokba is vehető.
Az Eladó a vételárba, 12 MFt-ig be tud számítani jó állapotú lakóautót is.
Irányára 17.8 MFt

Fekvés: K, D
Építési övezet: Mk-2
Beépíthető alapterület: 44 nm
Homlokzat magasság: 4,5 m
Bruttó szint terület: 44 nm
Föld alatti beépíthetőség: 89 nm

Ügyintéző: Thurchányi Attila
Azonosító: X/09-03

Ez is érdekelhet