Eladó családi ház Ercsiben – üzleti lehetőségekkel

Ercsi kedvelt részén eladó egy háromszintes, felújított családi ház, amely sokoldalúan kihasználható terekkel és különálló lakrésszel is rendelkezik.

A főépület 241 m², háromszintes, ahol két szinten is található konyha, nappali és fürdőszoba, valamint összesen három hálószoba biztosítja a kényelmet. Az emeleti szinthez erkély tartozik, a földszinten pedig egy nagyméretű 27 m², fedett terasz, ahol külön konyha is kialakításra került. Az alagsori szinten helyet kapott a kazánház, tároló helység, illetve egy utcafrontra nyíló garázs.

Az ingatlanhoz tartozik egy külön bejáratú, kétszobás, konyha, fürdőszobás lakás 55 m², amely kiválóan alkalmas többgenerációs együttélésre vagy bérbeadásra.

Az udvarban található egy háromállásos hűtött/fűtött garázs 80 m², valamint a gondozott kert 700 m², amelyet gyümölcsfák, bokrok és automata öntözőrendszer tesz hangulatossá.

Külön kiemelendő a két utcafronti üzlethelyiség 25 m² és 90 m², saját többállásos viacolorozott parkolóval 135 m². Ezekben jelenleg is stabilan működő vállalkozások üzemelnek, amelyek az új tulajdonos számára azonnali, rendszeres havi bevételt biztosítanak. Ez egyedülálló lehetőség: nemcsak egy otthont vásárol, hanem egy működő, bevételt termelő befektetést is, amely már az első naptól kezdve profitot hoz!

A ház korszerű műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel felszerelt, kívülről szigetelt, valamint 4 éve teljes körű felújításon esett át. Ennek során megújult a teljes villamoshálózat, új hideg- és melegburkolatok kerültek a helyükre, a fürdőszobák és a konyhák is modern gépesítést kaptak. Az ingatlanban 5 darab új klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet, a központi fűtésrendszer mellett, a napelem-rendszer pedig az energiahatékonyságot. A konyha és a beépített bútorzat szintén a felújítás része volt, így a ház azonnal, kompromisszumok nélkül költözhető.

Tovább olvasom