ÉRDEN, ÉRDLIGET városrészen, nyugodt, kertvárosi övezetben, a Fürdő utcában, egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ (2023), 11 lakásos, négyszintes, liftes, zárt lépcsőházas, KERTES téglaépület földszintjén eladó egy 164+24 nm-es, 6 SZOBÁS, KÉTGENERÁCIÓS, KERTKAPCSOLATOS, TRIPLA TERASZOS, DUPLAKOMFORTOS, GARDRÓBOS, bútorozatlan, részben gépesített, LÉGKONDICIONÁLT, világos, fiatalos, modern lakás.
A lakótérben (164 nm) egy kertkapcsolatos, teraszos, étkezős konyha (30 nm), egy teraszkapcsolatos NAPPALI (31 nm), 2 kertkapcsolatos hálószoba (13 nm, 12 nm), 2 teraszos hálószoba (12 nm, 9 nm), egy vendégszoba (10 nm), egy tárolóhelyiség (8 nm), egy kádas és egy kádas-zuhanyzós fürdőszoba (egyik egy 3 nm-es, PRIVÁT gardróbbal), 2 külön WC kézmosóval, egy közlekedő, egy előszoba és 3 terasz (15 nm, 6 nm, 3 nm) került kialakításra. Az ingatlanban összesen 5 külön nyíló szoba van, így akár ugyanennyi háló is kényelmesen berendezhető. A konyha elektromos főzőlappal, villanysütővel, elszívóval és mosogatógéppel felszerelt. Az előszobában, a hálókban, a tárolóban, a közlekedőben, illetve az egyik fürdőből nyíló gardróbszobában lévő BEÉPÍTETT SZEKRÉNYEK remek tárolási alternatívaként szolgálnak. A szobák ablakai a gondozott, zöld, privát kertre és a forgalommentes utcára néznek, így a lakás ennek köszönhetően a 7-es út közelségének ellenére is kifejezetten csendes. A 15 nm-es, északkeleti tájolású, lapburkolatos terasz közvetlenül a hálókból érhető el, míg a kisebb, 6 nm-es, északnyugati tájolású, kertkapcsolatos terasz a nappaliból közelíthető meg. Ezenfelül a konyhához szintén tartozik egy 3 nm-es, kertkapcsolatos terasz.
Az ingatlan kétgenerációs. Igény esetén akár két különálló lakás is kialakítható önálló bejárattal, saját konyhával és fürdővel. Az első lakóegység 82+18 nm-es, 4 szobás, amiből 3 szoba külön nyíló. A második lakóegység 82+6 nm-es, és itt 3 szoba kapott helyet, melyből 2 nyílik külön.
Igény esetén az ingatlan az oldalkerten keresztül az utcáról is megközelíthető, így üzletnek, irodának vagy rendelőnek is ideális lehet.
Az építkezés során az ingatlan hő- és hangszigetelt homlokzatot (15 cm-es hőszigetelés), 3 rétegű, hőszigetelt, műanyag nyílászárókat, redőnyt (opcionális), hangszigetelt, biztonsági ajtót, fa beltéri ajtókat, laminált parkettát, minőségi hidegburkolatot, egyedi konyhabútort, exkluzív világítótesteket, továbbá vadonatúj szanitereket és fűtőtesteket fog kapni. A lakásban OKOSOTTHON alaphálózat kerül kiépítésre, amely szükség esetén tovább bővíthető.
Az első tulajdonosnak korlátozott ideig lehetősége van a burkolatok és a beltéri ajtók kiválasztására. A konyhabútor, a konyhai gépek, illetve a beépített szekrények igény szerint vásárolhatóak.
Télen a ház melegét GEOTERMIKUS fűtés (mennyezeti hűtés/fűtés, padlófűtés) biztosítja egyedi méréssel, mely helyiségenként digitálisan vezérelhető telefonon vagy számítógépen keresztül. A szobák KLÍMÁVAL (mennyezeti hűtés) felszereltek. Parkolásra a ház teremgarázsában van lehetőség 1 autóval. A beálló ára 9 M HUF. Ezenfelül a telken belül lévő, 2 férőhelyes felszíni parkolóban és az utcán további parkolóhelyek állnak a lakók rendelkezésre ingyenesen. Itt elektromos autó töltése is megoldható, továbbá egy közös kerékpártároló is helyet kapott. A lépcsőházban kamerarendszer működik. Az ingatlanhoz igény esetén egy 7 nm-es, földszinti, PRIVÁT TÁROLÓHELYISÉG is megvásárolható 3 M HUF áron.
A házhoz tartozó 168 nm-es, privát, zöld kert bármilyen szabadidős tevékenységre alkalmas.
A közlekedés a főváros irányába kiváló (volánbusz, vonat). BUDATÉTÉNY, a CAMPONA bevásárlóközpont, DIÓSD, TÖRÖKBÁLINT, a PREMIER OUTLET BUDAPEST, ÉRD PARKVÁROS, SÓSKÚT, TÁRNOK, a STOP SHOP ÉRD bevásárlóközpont, az ÉRDLIGET vasútállomás, a 6-os, a 7-es főút, az M0-ás, az M1-es és az M7-es autópálya is percek alatt elérhető. A közelben megtalálható minden, ami a hétköznapi élethez szükséges.

Rezsi: Fogyasztás szerint fizetendő. Az ingatlan egyedi mérőórákkal felszerelt.

TEHERMENTES!
Irodának, üzletnek vagy rendelőnek is tökéletes választás lehet!

Irányár: 230 M HUF
Érdeklődni: Vöő Gergely
Hívjon bizalommal a nap bármely szakában, valamint hétvégén is!
I also speak English.

A vevők részére a közvetítés ingyenes!

Tovább olvasom