Tóra panorámás telek eladó!

Gyöngyös külterületén, a Deli-tó közvetlen partján kínálkozik egy valóban különleges lehetőség: egy 7000 m²-es, jelenleg szántó besorolású, de üdülőövezeti funkcióval rendelkező telek.

A terület nagysága önmagában is ritkaságnak számít, ahol a tóparti ingatlanok jellemzően jóval kisebb méretben és beépítettséggel érhetők el. Itt azonban egyedülálló tágasság nyílik meg – olyan térérzet, amelyet a szomszédok hiánya és a nyílt vízfelület panorámája tesz igazán kivételessé.

A telek közvetlen környezete természetközeli, vagy mezőgazdasági, az ingatlan mégis könnyen megközelíthető: a várost elkerülő útról lekanyarodva, murvás úton érhető el, és alig 8 perc autóút választja el Gyöngyös belvárosától.

A közművek közül a villany elérhető, így a fejlesztéshez szükséges alapfeltétel adott.
Az ingatlan jelenlegi jogi státusza külterületi szántó, ami a kifüggesztéses eljárás miatt időigényesebb, ugyanakkor lehetőséget teremt arra, hogy a jövőbeni funkciója valóban illeszkedjen az adottságaihoz – legyen szó kempingről, üdülőépületről vagy táborhelyről, hiszen a terület besorolása:
Üdülőházas terület (Üü)
Övezeti jel: Üü-5
Beépítési mód: szabadonálló
Legnagyobb beépítettség: 25%
Kialakítható legkisebb telek területe: 1000m²
Legkisebb zöldfelületi fedettség: 50%
Megengedett legnagyobb épületmagasság: 7,5m
Előírt közművesítettség: teljes

A tóparti fekvés és a nagyméretű, összefüggő telek kombinációja nemcsak esztétikai értéket képvisel, hanem olyan ritka lehetőséget is, amely a környéken alig akad.
Az üdülőövezeti jelleg és a kivonás lehetősége miatt az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetésként tekinthető.

Megtekintéssel kapcsolatban és részletes vonatkozó építési szabályzatok kapcsán, kérem egyeztessünk telefonon, vagy üzenetben!

Tovább olvasom