III. ker.-ben a Testvérhegyen eladó egy nagyméretű sík telken lévő, 290 m2-es, 5+2
szobás 2 lakásos ikerház egyik fele.
A közvetlen és tágabb környezet: az utcaképek, a házak rendezettek, a környezett
nyugodt, zöldövezeti, az utcák aszfaltozottak, tágasak. A szomszédságban is érett
kertekkel rendelkező rendezett családi házak állnak. Az ingatlan Testvérhegy alsó
részén helyezkedik el, így ez ingatlan mindenkori megközelíthetősége
problémamentes, valamint, a hegylábánál található ingatlanokhoz képest sokkal
jobb ezen terület benapozottsága.
Az ingatlan különlegessége, hogy ikerház, de mégis teljesen elszeparált a közvetlen
szomszédtól, a bejáratuk is két külön utcáról nyílik. Az iker részek háttal állnak
egymásnak. Az eladó ikerrész délnyugati tájolású a közeli hegyek irányába néz. A
telekre az utcából kényelmesen (emelkedés és lejtés mentesen) kényelmesen be
lehet állni.
Az épület jól karbantartott, korának megfelelő állapotban van. TA három lakószint a
következő helyiségekből áll.
Földszinten nagyméretű nappali lett kialakítva fatüzelésű kandallóval, konyha étkező,
vendégszoba, kamra, WC és az előszoba. Az első emeleten három hálószoba, egy
fürdőszoba, és egy tágas közlekedő/nappali lett kialakítva, melyhez tartozik a hegyek
felé panorámás erkély is. A második emeleten a tetőtérben, két szoba, egy
fürdőszoba és egy kis nappali kapott helyet. A pince szinten található a 33m 2 garázs,
a kazánház, zuhanyzós fürdőszoba és egy finn szauna is be lett építve.
A ház fűtését gázkazán biztosítja, radiátorok és padlófűtés is ki van építve.
A kizárólagos használatú telek 883m 2 -es, kertje gondozott, parkos kialakítású.
Autóval is a kertben is van fedett beállási lehetőség, de a garázsba is be lehet állni
nagyságtól függően 1-2 autóval.
A ház adottságai miatt, akár két generáció számára is alkalmas lehet.
260-as busz megállója 7 perc sétára található. A közelben van játszótér, parkok,
kirándulási lehetőségek is. Kézműves pékség, cukrászda, gyógyszertár, SPAR kb. 15
perc sétányira vannak.
A tulajdonos 3. ker. Gyógyszergyári lakótelepen 2-3 szobás panellakást
értékegyeztetéssel be tud számítani az eladási árba.
Az ingatlan per- és tehermentes és egy tulajdonosa van. A két ikerház között korrekt,
ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződés is van.
Irányára 225 MFt

Ingatlanirodánk 2001-es megnyitása III, kerületi ingatlanok közvetetésére
specializálódott. Támaszkodhat szalmai és helyi tapasztalatunkra. Ingatlanközvetítői
alapszolgáltatásunkat építészmérnöki tanácsadással is támogatjuk.


Fekvés: Ny
Építés éve: 1992
Lakás állaga: jó állapotú
Ház állaga: jó állapotú
Garázs helyek száma: 1 db
Garázs mérete: 20 nm
Beálló helyek száma: 3 db

Ügyintéző: Thurchányi Attila
Azonosító: X/09-01

Tovább olvasom