1969-ben épült, gellérthegyi, 1. emeleti társasházi lakás: a hasznos lakóterülete kb. 54 nm plusz 7,8 nm-es erkély, valamint tartozik hozzá egy 4 nm-es tároló a pincében. A másfél szobából az egyik 32 nm-es, igény szerint elválasztható, felosztható. Az erkély panorámás. Az ingatlan szinte minden szempontból felújítandó állapotban van – mondjuk úgy, tiszta lap a leendő tulajdonosnak. A ház elektromos hálózatát néhány éve újították fel (a lakásé még a régi). Új berendezés a 2024-ben beszerelt kondenzációs gázkazán, amely a melegvizet és a fűtést is tudja biztosítani, ha a fűtési perifériák kiépítésre kerülnek. (A korszerűsítésnél a régi fűtőtesteket meg kellett szüntetni, de tekintettel egy potenciális jövőbeli helyiségfelosztásra, újakat nem szereltettünk fel, hogy a helyük megválasztásával szabadon lehessen tervezni.) A háznak saját kertje van a hegyoldalban – lehet benne piknikezni, relaxálni. Az Internet optikai kábelen érkezik. Lift nincs, a lépcsőház a hegy lejtése miatt a 3. emelet magasságában nyílik az utcára, így az 1. emelet valójában 2 emeletnyi lépcsőzéssel érhető el. Az épület előtti utcai parkolás díjköteles, de állandó lakcím birtokában lakossági várakozási engedély igényelhető az önkormányzattól. A Citadella egy sétányira van, a Móricz Zs. körtér autóval néhány perc alatt, gyalog negyedóra alatt elérhető. A 27-es busz az utcában áll meg, 130 m-re a bejárattól.
Figyelem! A ház többi lakásának tulajdonosait elővásárlási jog illeti meg. (Viszont a meghirdetett feltételekkel még egyikük sem jelzett vételi szándékot.)
Ingatlanosok kíméljenek!
Ha érdeklődne, kérem üzenetben vegye fel velem a kapcsolatot!

Tovább olvasom