Amikor a természet és a város harmóniája találkozik – eladó ház Kőszegen

Legyen saját „kék zónád” a Kőszegi-hegység lábánál, a természet ölelésében!

Kőszeg városának szélén, aszfaltozott, teljes közműves utcában áll ez a különleges, modern, örök panorámás otthon, amely egy valódi nyugalomsziget. A ház mögött már csak zárt kertek és gyümölcsösök húzódnak, előtted pedig örök panoráma tárul a szemed elé: egyik irányban a messzi táj, a másikban a hegység védelmező ölelése . Az erdő minden évszakban új arcát mutatja , a közeli túraútvonalak gyalogosan is elérhetők, a kisváros történelmi utcái , mindössze 10 percre, mindig hívogatnak egy sétára. A városban két horgásztó is várja a természet szerelmeseit .

A nappaliból gyakran megpillanthatod az őzeket és nyuszikat , az udvarban fiatal gyümölcsfák, szőlő, bogyós gyümölcsök, fűszerkert és magas-ágyás kínál lehetőséget arra, hogy saját, egészséges ételeid hozzávalóit meg termeld , házi szörpöket, lekvárokat készíts.
A ház mögött barkácsműhely biztosít teret a kreativitásnak, néhány alap faipari géppel, szükség esetén. A kertben 8 személyes sütögető vár a 20 nm-es , burkolt, mediterrán sarokban, illetve a 36 nm-es fedett terasz , ahonnan esténként élvezheted a hegység mögé bukó naplementét – hűvösebb időben infrapanel gondoskodik a melegről.

Az otthon kétszintes, 158,2 nm hasznos alapterületű, amerikai konyhás nappalival, 5 hálószobával, 2 fürdővel, 3 WC-vel, háztartási helyiséggel, 36 nm terasszal, 19 nm-es erkéllyel. A 13 kW-os napelem rendszer fedezi a teljes áramellátást, a padlófűtés kényelmet ad minden helyiségben, a nagy felületű déli fekvésű nyílászárókon pedig egész nap beárad a napfény. Esténként fényszennyezés nélkül élvezheted a tiszta, csillagos égbolt látványát .
Az udvar térkő burkolatú részén kosárpalánk is található , az 50 nm-es garázs és autóbeálló pedig bőven ad helyet járműveidnek.
A beépített felületek mellet további, gondozandó, zöld felület, sziklakert, dísznövény kert , kb 500 nm területen. Kutyás családok számára ideális, kutyának lekerített kifutó, kutya-terasszal, garázsban kialakított fűtött kutyaóllal.

A városban egész évben pezseg az élet : Ostromnapok, szüreti mulatságok, Orsolya-napi vásár, koncertek és nyári várszínház teszik színessé a mindennapokat. Helyi borok, éttermek és kézműves finomságok koronázzák meg az élményt.

Vállalkozó szellemű érdeklődők jelentkezését is várjuk, hiszen akár apartmanként is üzemeltethető a szobák száma miatt, nagyobb létszámú csoportoknak is.

Részletes leírás:

o2019-es építésű, újszerű állapot
o158,2 nm nettó lakótéren
Amerikai konyhás nappali étkezővel
5 hálószoba
2 fürdő
3 WC
stb
o36 nm fedett, burkolt terasz
o19 nm fedett, burkolt erkély
o30 nm garázs, elektromos garázskapuval
o20 nm fedett kocsibeálló
o20 nm burkolt mediterrán sarok 8 fős kerti sütögetővel
o500 nm zöld felület, egyedi kert stílus a hegyoldalban
oZsákutca vége, csendes utca, nincs forgalom
oRezsi: energetikai besorolás : A+++ (nincs jobb)
NINCS gáz, így nincs az ingatlan kitéve a geopolitikai változásoknak
13 kW napelemrendszer látja el a házat árammal
•Elektromos minden, tapasztalat: egy 5 fős családra számítva a villanyhasználat/főzés/mosás/szárítás/melegvíz előállítás/FŰTÉS költségei EGYÜTTVÉVE 8000 Ft/ hó!!!
Víz: ki mennyit használ
Optikai kábelen jön az internet (csomag függő az ár)
oTávirányítós, elektromos kovácsoltvas kapu RFIDs beléptető rendszerrel
oKiemelkedő szigetelésű fal a modern, Horizont acélszerkezetes építési technológiának köszönhetően. (látszik a rezsin)
oHőszigetelt műanyag nyílászárók
Üvegezés 3 rétegű (U= 0,5 [W/m2K])

Tovább olvasom