Panorámás, teljesen felújított panel programban részt vett 65 m²-es lakás eladó a Citadellára néző kilátással

Budapesten, csendes, zöldövezeti környezetben, a 9. emeleten eladó egy dél- délnyugati fekvésű, 65 m²-es, loggiás (zárt erkély), teljeskörűen felújított lakás, amelyből lenyűgöző panoráma nyílik a Citadellára. A lakás 2022-ben teljes műszaki és esztétikai megújuláson esett át saját használatra: korszerű elektromos és vízvezeték hálózat, modern konyha, felcsiszolt parketta, minőségi burkolatok és beépített bútorok várják új tulajdonosát. A környéken minden elérhető: óvoda, iskola, bevásárlóközpontok, sport- és egészségügyi létesítmények, valamint kiváló tömegközlekedés (4-es metró, villamosok, buszok). A lakás igényes belső tereinek és remek elhelyezkedésének köszönhetően ideális otthon vagy befektetés.

Főbb jellemzők
•Alapterület: 65 m²
•Emelet: 9. (csendes, panorámás)
•Kilátás: Citadellára nappaliból es konyhából, illetve hálószobákból budafoki dombok
•Felújítás éve: 2022
• Teljes tetőzett komplex felújítása 2025-ben megtörtént
A házban a lift műszaki megújulása az idei évben valósul meg.

Felújítás és műszaki tartalom
•Teljes elektromos hálózat csere (3 fázis, Fi-relé, külön konyhai áramkör, új konnektorok/kapcsolók)
•Vízvezeték hálózat teljes cseréje
•Új DTP minősítésű bejárati ajtó
•Új Panasonic légkondicionáló
•Erkélyfal és -ajtó cseréje műanyagra
•Eredeti beltéri ajtók felújítása (csiszolása és mázolása)
•Falak és mennyezetek betonig visszabontása, újra festése
•Előszoba és folyosó álmennyezet kialakítása spotlámpákkal
•Eredeti halszálka fa parketta felszedése, visszahelyezése és felcsiszolása, lakkozása
•Magas minőségű, ütésálló kőpadló burkolat a többi helyiségben
•Egyedi tervezésű, asztalossal készült konyha
•Beépített Electrolux gépekkel (mosogató gép, villanytűzhely, hűtő + fagyasztó, gáz főzőlap)
•Plafonig beépített tárolók, minden sarok kihasználva
•Új radiátorok
•Redőnyök a hálószobákban a napos oldalon
•Szúnyogháló minden szobában

Tárolók
•Pince: kb. 4 m²/lakás, száraz, közös használat másik két lakással
•9. emelet: szellőztethető szárítóhelyiség + külön szemétledobó helyiség

Környezet és közlekedés
•Zöldövezeti, nyugodt háztömb
•Parkolás: ház előtt éves díj ellenében
•Kiváló infrastruktúra: óvoda, iskola, boltok, gyógyszertár a közelben
•Sport: Nyéki Imre uszoda (900 m), Bikás park rekortán pálya, kültéri edzőpark, tenisz
•Egészségügy: Szent Imre Kórház, Szent Kristóf szakrendelő
•Bevásárlás: Allee, Savoya Park, Etele Plaza
•Közlekedés:
•Kelenföldi pályaudvar: 1,5 km
•4-es metró (Bikás park): 900 m
• Villamosok
•17, 41, 47, 48, 56 – 5 perc séta
•1-es villamos – 10 perc séta
•Bornemissza tér buszmegálló (7es busz többek között) - 5 perc séta

Bútorozás
•Előszoba és folyosó beépített szekrények
•Konyha teljesen beépítve

A lakás közös költsége havonta 26.390 Ft. Ezen felül az áram- és vízfogyasztás költsége, a távhő és a földgáz fizetendő.

Közvetítők segítségét nem vesszük igénybe, kérem, ezt tartsák tiszteletben.

Az ár végleges, kérem ennek tudomásul vételével érdeklődjenek.

Keressen bátran!

Tovább olvasom