Gödöllő, Fácán sor Eladó családi ház

TOSZKÁN ÉLETÉRZÉS GÖDÖLLŐ LEGSZEBB RÉSZÉN – Impozáns, 393 nm-es luxusvilla napelemmel, borospincével!

Az Ön szívéhez-lelkéhez is közel áll a mediterrán életérzés? Akkor ezt a toszkán stílusú villát mindenképp látnia kell! Garantáltan beleszeret!

Gödöllő egyik legkedveltebb és legexkluzívabb részén, a Fácán soron, csendes, biztonságos kertvárosi környezetben kínálunk eladásra egy minden igényt kielégítő, 1270 nm-es gondozott telken elhelyezkedő, 393 nm-es, impozáns mediterrán családi házat. Az ingatlan kifogástalan műszaki és esztétikai állapotban van, a mai kor legmagasabb luxus- és kényelmi igényeinek maximálisan megfelel.

A házat 2008-ban Jáger Ilona (a MATE főépítésze) tervezte. Minden részletre kiterjedő, kifinomult és funkcionális tervezésnek köszönhetően az exkluzivitás és az otthonos melegség tökéletes harmóniában találkozik. A minőségi prémium anyagok, a tágas terek, a kovácsoltvas elemek, a hatalmas egyedi ólomüveg ablakok, a fa nyílászárók spalettákkal és a boltíves belsőépítészeti megoldások mind a prémium életérzést hirdetik. Az ingatlan tavaly teljes külső homlokzati és belső esztétikai festést kapott, így új tulajdonosának valóban csak költöznie kell!

Elosztás és helyiségek:
Az ingatlan belső elrendezése kiváló: lehetőséget biztosít a családtagoknak a privát elvonulásra, ugyanakkor a hatalmas közösségi terek tökéletes helyszínt nyújtanak a közös programokhoz, baráti összejövetelekhez.

FÖLDSZINT (200 nm):

- Közel 60 nm-es, lenyűgöző belmagasságú, egyedi tervezésű konyha-étkező-nappali, melyet egy egyedileg ide tervezett, gyönyörű cserépkályha díszít.
- A nappaliból hatalmas ólomüveg ablakokon keresztül jutunk ki a 40 nm-es teraszra, mely a prémium minőségű Otti Manufaktúra egyedi köveivel burkolt.
- Konyha melletti praktikus kamra és külön háztartási helyiség (mosókonyha).
- Szeparált szülői lakrész: tágas hálószoba előtérrel, gardróbszoba és egy nagyméretű, prémium masszázskáddal felszerelt fürdőszoba.
- További vendégszoba saját fürdőszobával.
- Külön dolgozószoba.
- 2 különálló WC kézmosóval.

EMELET (84 nm):

- Hatalmas, világos közlekedő/társalgó rész.
- 2 tágas, külön nyíló hálószoba.
- gardróbszoba
- elegáns fürdőszoba.

PINCESZINT / WELLNESS ÉS BOROSPINCE (89 nm):

- Konditeremnek vagy wellness helyiségnek kiválóan alkalmas tér
- WC
- Különleges, téglával burkolt, hangulatos BOLTÍVES BOROSPINCE és borkönyvtár, ahonnan közvetlen kiút nyílik a kertbe és a teraszra. Ideális helyszín borvacsorákhoz, családi és üzleti rendezvényekhez.

Műszaki tartalom és felszereltség:
Az ingatlan fenntartási költsége a méretéhez képest rendkívül kedvező a modernizációnak köszönhetően:

Megújuló energia: 2024-ben modern NAPELEM RENDSZER került telepítésre.

Fűtés: Új, 2024-es prémium Bosch gázkazán biztosítja a fűtést, minden helyiségben padlófűtés és radiátorok kombinációjával.

Hűtés: Helyiségenként külön szabályozható hűtő-fűtő klímaberendezések.

Nyílászárók: Igényes fa nyílászárók szúnyoghálóval, elektromos redőnyökkel és elegáns külső fa spalettákkal felszerelve.

Kert és udvar:
A 1270 nm-es telek professzionálisan parkosított, egész évben látványos dísznövényekkel és gyümölcsfákkal beültetett, folyamatosan gondozott.

Az optimális vízellátásról automata öntözőrendszer, esővízgyűjtő tartály és egy 62 méter mély, bevizsgált, ivóvíz minőségű fúrt kút gondoskodik.

A kert hátsó részében egy több kutya tartására is alkalmas, masszív kutyakennel található.

A frontvonalon elegáns kovácsoltvas kerítés és kapu található, az udvaron belül 3-4 autó számára biztosított a kényelmes, felszíni parkolás.

Az egész házra a kompromisszummentes, magas minőség, a funkcionalitás, a diszkrét elegancia és az otthonos melegség jellemző. Ez az ingatlan egy valódi ritkaság a piacon, ahova minden nap fantasztikus érzés hazaérkezni. Kiváló energiákkal rendelkező, szeretetreméltó otthon. Jöjjön el, tekintse meg, és érezze át személyesen is!

Irodánk a hitelügyintézéshez megbízható szakmai partnerrel dolgozik, aki ingyenes hiteltanácsadással, CSOK Plusz, Otthon Start Program ügyintézéssel is foglalkozik, így a hitelügyintézéssel Önnek nem kell foglalkoznia!
Partnerünk az összes bank- és hitelintézet ajánlatát versenyezteti ügyfeleink számára.
Egyedi kamat- és díjkedvezmények érhetők el így, ami a bankfiókokban nem.
A teljes hivatali ügyintézés terhét levesszük a válláról, ezzel időt és energiát és pénzt spórolva meg!

Hívjon még ma!