TOSZKÁN ÉLETÉRZÉS GÖDÖLLŐ LEGSZEBB RÉSZÉN – Impozáns, 393 nm-es luxusvilla napelemmel, borospincével!

Az Ön szívéhez-lelkéhez is közel áll a mediterrán életérzés? Akkor ezt a toszkán stílusú villát mindenképp látnia kell! Garantáltan beleszeret!

Gödöllő egyik legkedveltebb és legexkluzívabb részén, a Fácán soron, csendes, biztonságos kertvárosi környezetben kínálunk eladásra egy minden igényt kielégítő, 1270 nm-es gondozott telken elhelyezkedő, 393 nm-es, impozáns mediterrán családi házat. Az ingatlan kifogástalan műszaki és esztétikai állapotban van, a mai kor legmagasabb luxus- és kényelmi igényeinek maximálisan megfelel.

A házat 2008-ban Jáger Ilona (a MATE főépítésze) tervezte. Minden részletre kiterjedő, kifinomult és funkcionális tervezésnek köszönhetően az exkluzivitás és az otthonos melegség tökéletes harmóniában találkozik. A minőségi prémium anyagok, a tágas terek, a kovácsoltvas elemek, a hatalmas egyedi ólomüveg ablakok, a fa nyílászárók spalettákkal és a boltíves belsőépítészeti megoldások mind a prémium életérzést hirdetik. Az ingatlan tavaly teljes külső homlokzati és belső esztétikai festést kapott, így új tulajdonosának valóban csak költöznie kell!

Elosztás és helyiségek:
Az ingatlan belső elrendezése kiváló: lehetőséget biztosít a családtagoknak a privát elvonulásra, ugyanakkor a hatalmas közösségi terek tökéletes helyszínt nyújtanak a közös programokhoz, baráti összejövetelekhez.

FÖLDSZINT (200 nm):

- Közel 60 nm-es, lenyűgöző belmagasságú, egyedi tervezésű konyha-étkező-nappali, melyet egy egyedileg ide tervezett, gyönyörű cserépkályha díszít.
- A nappaliból hatalmas ólomüveg ablakokon keresztül jutunk ki a 40 nm-es teraszra, mely a prémium minőségű Otti Manufaktúra egyedi köveivel burkolt.
- Konyha melletti praktikus kamra és külön háztartási helyiség (mosókonyha).
- Szeparált szülői lakrész: tágas hálószoba előtérrel, gardróbszoba és egy nagyméretű, prémium masszázskáddal felszerelt fürdőszoba.
- További vendégszoba saját fürdőszobával.
- Külön dolgozószoba.
- 2 különálló WC kézmosóval.

EMELET (84 nm):

- Hatalmas, világos közlekedő/társalgó rész.
- 2 tágas, külön nyíló hálószoba.
- gardróbszoba
- elegáns fürdőszoba.

PINCESZINT / WELLNESS ÉS BOROSPINCE (89 nm):

- Konditeremnek vagy wellness helyiségnek kiválóan alkalmas tér
- WC
- Különleges, téglával burkolt, hangulatos BOLTÍVES BOROSPINCE és borkönyvtár, ahonnan közvetlen kiút nyílik a kertbe és a teraszra. Ideális helyszín borvacsorákhoz, családi és üzleti rendezvényekhez.

Műszaki tartalom és felszereltség:
Az ingatlan fenntartási költsége a méretéhez képest rendkívül kedvező a modernizációnak köszönhetően:

Megújuló energia: 2024-ben modern NAPELEM RENDSZER került telepítésre.

Fűtés: Új, 2024-es prémium Bosch gázkazán biztosítja a fűtést, minden helyiségben padlófűtés és radiátorok kombinációjával.

Hűtés: Helyiségenként külön szabályozható hűtő-fűtő klímaberendezések.

Nyílászárók: Igényes fa nyílászárók szúnyoghálóval, elektromos redőnyökkel és elegáns külső fa spalettákkal felszerelve.

Kert és udvar:
A 1270 nm-es telek professzionálisan parkosított, egész évben látványos dísznövényekkel és gyümölcsfákkal beültetett, folyamatosan gondozott.

Az optimális vízellátásról automata öntözőrendszer, esővízgyűjtő tartály és egy 62 méter mély, bevizsgált, ivóvíz minőségű fúrt kút gondoskodik.

A kert hátsó részében egy több kutya tartására is alkalmas, masszív kutyakennel található.

A frontvonalon elegáns kovácsoltvas kerítés és kapu található, az udvaron belül 3-4 autó számára biztosított a kényelmes, felszíni parkolás.

Az egész házra a kompromisszummentes, magas minőség, a funkcionalitás, a diszkrét elegancia és az otthonos melegség jellemző. Ez az ingatlan egy valódi ritkaság a piacon, ahova minden nap fantasztikus érzés hazaérkezni. Kiváló energiákkal rendelkező, szeretetreméltó otthon. Jöjjön el, tekintse meg, és érezze át személyesen is!

Irodánk az értékesítés első lépésétől az utolsóig az Ön rendelkezésére áll. Amennyiben valamelyik ingatlanunkat jelenlegi ingatlana értékesítése után kívánja megvásárolni, vagy ha egy megbízható irodával szeretne együttműködni, amely teljes körű ügyintézést (jogi háttér, hitelügyintézés) biztosít megfizethető áron, forduljon hozzánk bizalommal!

Várom hívását, a hét bármely napján rugalmasan megtekinthető!