Budapest XI. kerületében, Kelenvölgyben kínálunk eladásra egy 192 m² fűtött alapterületű, 3 szintes családi házat, tágas kerttel és kiváló adottságokkal. A ház kialakítása és elhelyezkedése ideális nagyobb családnak vagy akár két generáció együttélésére is.

Főbb jellemzők:

Az alsó szinten külön bejáratú lakrész(~50m2) található saját konyhával, fürdővel és fűtéssel – kiváló lehetőség önálló lakásként, irodaként vagy vendéglakásként.

A felső kétszintes lakrészben a földszinten (70m2) nappali (31m2), konyha(10.5m2), étkező (13,5m2)tároló és terasz, az emeleten (70m2) pedig három hálószoba és fürdőszoba kapott helyet.

Az emeleti szobákból (10m2, 14m2, 19,6m2) panorámás kilátás nyílik a Gellért-hegy irányába – még az augusztus 20-i tűzijáték is élvezhető az ablakból.

A házhoz tartozik borospince, fáskamra, valamint a kertben szabad téri parkolási lehetőség.

Műszaki állapot:

A ház műszaki színvonala jellemzően az 1980-as évek építési technológiáját tükrözi. Az ingatlan jelenlegi állapotában lakható, ugyanakkor korszerűsítést és energetikai fejlesztéseket igényel. A homlokzat jelenleg nem rendelkezik hőszigeteléssel. A tetőtér beépíthető, amely további bővítési lehetőséget kínál az új tulajdonos számára. A födém vasbeton szerkezetű, amely megfelelő alapot biztosít egy esetleges tetőtér-beépítéshez.

Kert és környezet:

A gondozott kertben szőlő, cseresznye- és kajszibarackfa, valamint színes virágok – rózsák, jácintok, tulipánok és pünkösdi rózsák – teszik otthonossá a környezetet.

A ház 200 méterre található a csendes Kéktó-tól. Az utca végén óvoda és általános iskola található, így ideális választás családok számára.

Elhelyezkedés:

A ház kitűnő közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: gyors kijutás az M1/M7-es autópályára, közel a Kelenföldi pályaudvar.

A környéken a Sport11 központ, az Etele Plaza, valamint a budaörsi bevásárlóövezet (IKEA, Decathlon, Auchan) is könnyen elérhető.

Ez a ház egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik zöldövezeti nyugalomra, tágas élettérre és kiváló bővítési lehetőségekre vágynak, miközben Budapest egyik legkedveltebb családi házas övezetében szeretnének élni.