Etyek, Szilas utca 3. Eladó családi ház

Etyek-Botpuszta csendes, természetközeli és rendkívül felkapott részén tulajdonostól eladó egy 154 m²-es, 2001-ben épült, szigetelt családi ház. Ez a gondosan tervezett, praktikus elrendezésű családi ház a hatalmas terasszal, a medencékkel, parkosított zöldterülettel minden igényt kielégít. A teleknek két utcáról is van bejárata, ezért tökéletes választás nemcsak családoknak, de otthoni vállalkozást üzemeltetőknek vagy akár két generáció összeköltözésére is. A telek nagyságának köszönhetően a ház tovább bővíthető (beépíthetőség 20%).
A telek és a kültér különlegességei:
•1456 m²-es telek: Hatalmas, gondosan kialakított zöldterület, amely teljes intimitást és nyugalmat biztosít a rohanó hétköznapokban.
•Medence a kertben (egy kisebb és egy nagyobb)): A terasz közvetlen közelében két beépített medence található. Bár a medencék újra fóliázást igényelnek, de a szerkezet és a gépészet adott – nem kell a nulláról, milliós földmunkával kezdnie az építkezést!
•Óriási terasz (44 m²): Közvetlen kapcsolatot biztosít a nappali és a medence között. A terasz burkolata és környezete modernizálásra szorul, így az új tulajdonos pontosan olyan dizájnt alakíthat ki, amilyet megálmodott.
•Két önálló bejárat: Az ingatlan megközelíthetősége és kihasználhatósága (pl. privát praxis, iroda vagy vendégfogadás) rendkívül rugalmas.
Belső elrendezés és helyiséglista:
•Tágas nappali: Kerámia burkolatú, világos központi tér, közvetlen kijárattal a hatalmas teraszra és a medencéhez.
•Étkezőkonyha: Különálló, mégis a nappalihoz kapcsolódó, kerámia burkolatú helyiség, praktikus kamrával.
•3 külön nyíló szoba: Egy nagyobb szoba a ház első felében, és két csendes hálószoba a privát hátsó zónában. A szobák burkolata laminált padló.
•Garázs: Fűtött, járólap burkolatú, kényelmes parkolást és közvetlen kertkapcsolatot biztosít.
•Privát szülői/gyermek zóna: A hátsó hálószobák egy külön közlekedőből nyílnak, saját gardróbbal/dolgozó szobával és kényelmes fürdőszobával.
•Kiszolgáló helyiségek: A bejárat közelében külön mosdó, vendég WC és egy önálló kazánház.
Az ingatlanon található még egy kerti tároló és egy 6 szögletű kerti pavilon.
A ház biztonságáról riasztó, a locsolásról öntözőrendszer gondoskodik. A fűtést gázkazán és kandalló biztosítja.
A környék csendes, a közlekedés kiváló, a szomszédok kedvesek és segítőkészek, ami még vonzóbbá teszi ezt az ingatlant.