Eladó utcai bejáratú üzlethelyiség a Rózsa utca Andrássy út sarkánál – prémium lokáció, sokoldalú kihasználhatóság

Budapest szívében, az Andrássy út és a Király utca között, kivételes adottságokkal rendelkező üzlethelyiség várja új tulajdonosát. A környék pezsgő, elegáns és állandóan fejlődő: éttermek, kávézók, galériák és üzletek között, nagy gyalogosforgalommal és folyamatos kereslettel.

Az ingatlan háromszintes kialakítású, tulajdoni lapon 190 m², de valóságban kb. 260 m² alapterülettel rendelkezik:
-Földszint: 100 m²
-Emelet: 100 m²
-Alsó szint: 60 m²

Különlegessége, hogy két bejárat biztosítja a rugalmas használatot – akár egy nagy egységként, akár több funkcióra osztva is üzemeltethető.

A helyiség teljes körűen felújított, modern burkolatokkal, gépészettel és bútorzattal, továbbá kiépített szellőző- és klímarendszerrel. Az épület homlokzata is megújult, a környező utca pedig hamarosan új burkolatot kap, ami tovább növeli az értéket.

Az ingatlan külön előnye, hogy a tulajdonos igény esetén visszabérelné maximum 1 évre, így a vevő számára azonnali hozamot biztosít.

Miért különleges?

-Belvárosi lokáció, pár lépésre az Andrássy úttól
-Háromszintes, jól tagolt kialakítás
-Két bejárat – többféle hasznosítási lehetőség
-Igényesen felújított, azonnal birtokba vehető
-Tulajdonosi visszabérlés max. 1 évre – azonnali hozam
-Ideális vendéglátásra, irodának, galériának, üzletnek vagy prémium szolgáltatásnak

Ez az üzlethelyiség nemcsak a lokációjával tűnik ki, hanem azzal is, hogy szinte bármilyen koncepcióra könnyen alakítható – így valódi ritkaság a piacon.

Tovább olvasom