Csodás kilátás és rengeteg lehetőség!


Megvételre kínálok Zalaegerszeg Becsali városrészben egy 3 szintes, 281 m²-es, 5 szobás, nagy nappalis, konyha étkezős, szintenként vizesblokkal rendelkező családi házat, hihetetlen kilátással a városra.

Az általános állapota felújítandó, évek óta lakatlan. A tető héjazata Bramac cserép, az otthon melegéről gázcirkó gondoskodik, lehetőség van szénnel is fűteni, de a kazán mindenképpen korszerűsítésre szorul, a teljes épületben padlófűtés került kialakításra.

A telek összesen 1756 nm, a ház előtt sík, hátrafelé meredek, emelkedős.


Alagsor, pinceszint:

Egy tágas aknás garázs, egy felszerelt műhely, tároló helyiségek, és borospince található a szinten. Az aljzat betonból készült, rengeteg dugallj áll rendelkezésre az ipari gépek működtetéséhez (3x32A).


Földszint:

A 29,8 m²-es, világos, természetes mészkő burkolatú nappaliba léphetünk először, innét nyílik a többi helyiség. A bejárattól balra a 19,3 m²-es konyha-étkezőt, szemben egy közlekedőn keresztül a 21 m²-es szobát, a fürdőt és egy különálló WC-t érünk el. A nappali mellet van a 28,2 m²-es szoba, mindkét helyiségből kijuthatunk az erkélyre. A szobák járófelülete parketta, a konyha-étkezőben és a fürdőben járólap. Különlegesség a legnagyobb szoba fagerendás álmennyezete.


Tetőtér:

A tetőtérben 3 szoba, fürdő és tároló helyiségek vannak. A legnagyobb szobából lehet kimenni a loggiára és megcsodálni a városra néző panorámát. A központi helyiség padlóburkolata itt is természetes mészkő. A fürdőben történt egy csőtörés és ez eláztatta az alatta található szobákat.


Általános és műszaki jellemzők:

A tető jó állapotú, Bramac cseréppel fedett, a tetőtér hőszigetelt.
A szelemenek, tartók és födémek vasbetonból vannak ezáltal szinte bármelyik fal bontható.
Kívülről 8cm-s PSH szigetelés. (perlit, PSH, ismét perlit és kőporos vakolat, erre rátehető a további, igény szerinti „modern” hőszigetelés.)
Elektromos rendszer: 3x32A a teljes házban, 4-es réz vezetékekkel.
A kémény bélelt, az egész házban padlófűtés van, még a bejárat előtti kültéri lépcsőben is.
Riasztó rendszerrel el van látva.
Bukó nyíló, 1 kamrás hőszigetelt fa ablakok.
A tetőtéri csőtörés miatt több helyiségben lejött a tapéta, és egy szobában felázott a parketta, a víz már kiszáradt, szerkezeti kár nem keletkezett csak esztétikai.

Ajánlom azoknak, akik egy nagyon magas minőségben épített, értékálló és saját igényre alakítható házat szeretnének.

Elhelyezkedés:
Exkluzív környéken található az ingatlan, környezetében új építésű, felújított házak vannak. A Becsali úti SPAR autóval 1 perc alatt elérhető.

Közlekedés:
A helyijárat busz közvetlenül a ház előtt áll meg, autóval pár perc alatt a belvárosba juthatunk.
Irányár:
59.900.000-Ft


Szakszerű tanácsadással, ingyenes hitel és CSOK ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével, kedvező díjszabású ügyvéddel és felújítás esetén generálkivitelezővel állok ügyfeleim rendelkezésére!
Díjmentes és teljes körű szolgáltatást nyújtok az ingatlankeresőknek!
Otthon Start, 3%-os lakáshitellel megvásárolható!

Tovább olvasom