ELADÁSRA KÍNÁLJUK SZIGETSZENTMIKLÓS–LAKIHEGYEN EZT A PÁRATLAN LEHETŐSÉGET: 2649 M²-ES, BEÉPÍTHETŐ TELEKKEL ÉS INGYENES REZSIVEL!

Képzelje el, hogy egy óriási, 2649 m²-es telek az Öné lehet, ahol akár több családi ház vagy kisebb lakópark is felépíthető – vagy éppen egy nyugodt, hatalmas birtokot alakíthat ki saját családja számára. A helyi építési szabályzat szerint a telek akár 30%-ban beépíthető (pontos érték egyeztetendő az építési hatósággal), ami ritkaság a környéken.

Az ingatlanon egy 1970-ben épült, 80 m²-es, téglaépítésű ikerház található, amely praktikus elosztásának köszönhetően azonnal lakható, ugyanakkor korszerűsítéssel még értékesebbé tehető.

A ház egyik legnagyobb különlegessége a 4 megawattos napelem rendszer, amelynek köszönhetően a rezsi gyakorlatilag ingyen van. További nagy előny, hogy a tető ebben az évben teljesen fel lett újítva, a nyílászárók pedig műanyagok, így az új tulajdonos hosszú távon biztonságos és kiszámítható fenntartási költségekkel számolhat.

Ház jellemzői:
1 hálószoba, tágas nappali, világos konyha
Télikert, fürdőszoba, külön vendég-WC
Pince és garázs
Műanyag nyílászárók
Fűtés: gázkazán és hangulatos cserépkályha
Melegvízellátás: napkollektorral
4 MW-os napelem rendszer → rezsi = 0 Ft
Tető: 2025-ben cserélve

Fejlesztési potenciál:
Beépíthetőség: akár 30%
Megvalósítható: 3–4 családi ház, vagy 6–8 lakóegység
Ideális többgenerációs birtok, ikerház vagy sorház projekt

Lokáció:
Szigetszentmiklós–Lakihegy, Révész utca
Rövid sétára a Duna-parttól
Csendes, kertvárosias környezet
Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő a közelben
Jó közlekedés: gyors főútvonalak, buszmegállók elérhetők
Budapest közelsége miatt a napi ingázás egyszerű

Finanszírozás:
Az ingatlan tehermentes, banki hitellel és készpénzzel egyaránt megvásárolható.
Hitelközvetítő kollégánk díjmentesen segít a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában.
Ez az ingatlan a környék egyik legjobb befektetési és családi otthonteremtési lehetősége.

Ajánlom mindazoknak, akik egy nagy telekkel rendelkező, nyugodt otthont keresnek, illetve befektetőknek, akik értékálló, sokoldalú projektlehetőséget szeretnének megvalósítani.
Várom hívását időpont egyeztetésre!

Tovább olvasom