Eladó kétgenerációs családi ház Orosháza egyik legkedveltebb utcájában – Luther utca

Orosháza központi, mégis csendes részén, a Luther utcában eladó egy 1064 nm-es telken álló, kétgenerációs családi ház, amely különleges lehetőségeket kínál családoknak és befektetőknek egyaránt.

Az ingatlan két különálló, önálló helyrajzi számon nyilvántartott lakásból áll (115 és 71 nm), melyek teljesen függetlenek egymástól: külön bejárattal, külön mérőórákkal és önálló közművekkel rendelkeznek. Ez nemcsak a kényelmet és a magánéletet biztosítja, hanem lehetőségeket is jelent.

Főbb jellemzők:

* Telek mérete: 1064 nm

* Lakrészek: 115 nm és 71 nm – önállóan is forgalomképesek

* Ár: teljes ingatlan 59,9 M Ft, az utcafronti lakrész külön is eladó 41,9 M Ft-ért

* Vegyes falazat, felújított tető, külső hőszigetelés

* Fa nyílászárók kiváló állapotban

* Borított gerendafödém, utólagos fali vízszigetelés, 2007-ben új beton aljzat a ház nagy részében

* Villamos rendszer felújítva, 3 fázis mindkét lakásban

Fűtés és komfort:
Mindkét lakásban gázközponti fűtés és cserépkályha található, a nagyobb lakrészben új kondenzációs gázkazán működik. A helyiségek közé elhelyezett gyönyörű csempekályha mindkét lakrészben praktikus és hangulatos kiegészítője a fűtésnek. Klíma is beépítésre került a nagyobb lakrészben.

Elrendezés:

1. lakrész (115 nm): előszoba, tágas közlekedő, konyha, fürdő, külön WC, nappali és két hálószoba.

2. lakrész (71 nm): nyitott terasz, előszoba, nappali, hálószoba, nagy konyha étkezővel, zuhanyzós fürdő, külön WC és kamra.

Melléképületek és udvar:

* Az udvaron tárolók és egybeépített melléképületek

* 80 nm nyitott szín, ahol 2–3 autó kényelmesen beállhat

* Tágas kert, rendezett telek, kerti kiülő és halastó

Többcélú hasznosítás:

* Ideális kétgenerációs családi otthonként

* A kisebb lakrész könnyen kiadható (Airbnb, albérlet) – így akár a hiteltörlesztés is csökkenthető

* Akár irodának, rendelőnek vagy vállalkozás székhelyének is kiváló

Kiemelt előnyök:
** Kiváló állapot
** Két külön lakás – külön mérőórákkal
** Tágas terek, kényelmes elrendezés
** Többcélú hasznosítás: család, befektetés, kiadás
** Kiváló lokáció Orosháza egyik legkedveltebb utcájában

Ár: 59,9 millió Ft (teljes ingatlan), az utcafronti különálló 115 nm-es lakás önállóan 41,9 millió Ft.

Ez az ingatlan egyaránt alkalmas nagyobb családnak, kétgenerációs együttéléshez, vagy befektetőknek, akik kiadásban, bérbeadásban, akár rövid távú lakáskiadásban gondolkodnak.

Érdemes megtekinteni – személyesen még többet ad, mint a fotókon!

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal üzenetben vagy telefonon.

Köszönöm érdeklődését,
Üdvözlettel:
Enyedi Csilla – Ingatlantanácsadó

A leírás a tulajdonostól kapott információk és a helyszíni szemrevételezés alapján készült. Az alaprajz és minden adat tájékoztató jellegű.

Tovább olvasom