✨ Eladó egy egyedülálló, háromszintes luxus családi ház Szigetszentmiklóson, közvetlen vízpart közelében, 475 m²-es lakóterülettel 6 szobával és 925 m²-es telekkel – saját wellness központtal, kerti tóval és exkluzív mediterrán hangulattal!

Az ingatlan főbb jellemzői:
• Nettó 475 m² alapterület, hőszigetelt ház 3 szinten – tágas, világos terek, hatalmas üvegfelületekkel
• 6 szoba + nappali + wellness szint
• 925 m² parkosított kert, dísztóval és automata öntözőrendszerrel
• Beltéri, fűtött úszómedence, finn szauna, pezsgőkád
• Többféle fűtési mód: padlófűtés, radiátor, kandalló
• Tölgyfa konyhabútorral, klímával, központi porszívóval, riasztós távfelügyelettel
• Márvány és gránit burkolatok, minőségi fa és ütésálló földszinti üveg felületek
• Dupla garázs, elektromos autó töltés, további fedett beállási lehetőséggel
• Csónak kikötési lehetőség a házzal szemben – közvetlen lejáró a Dunához
• + 40 m²-es, külön mérőkkel felszerelt, szigetelt könnyűszerkezetes kisház a telken (nappali, konyha, szoba, fürdő) – kiadható, külön bejárattal!

Kert és környezet:
A gondozott, ősfás kert igazi éden, ahol a aranyhalas kerti tó, a termő gyümölcsfák és a hangulatos pihenősarkok biztosítják a nyugalmat. A robotfűnyíróval és fúrt kútról működő öntözőrendszerrel fenntartott telek minimális gondozást igényel. Megtalálható továbbá: +25nm garázs, +25nm télikert, +30nm nyárikonyha-szerszámos-ipari hűtőkamra, 20nm filagória és kő kerti grill

Wellness & élmény:
A szuterén szint igazi privát spa: 7×3,5 méteres, ellenáramoltatós, hőszivattyús beltéri medence, 8 személyes szauna, pezsgőkád, kondiszoba, külön mosdó, zuhanyzó, bárpult, hatalmas közösségi tér, hangulatos kártyasarok. Az itt található kerti növényekkel körbeölelt napozóterasz teljesen szeparált, intimitást nyújt minden alkalommal.

Belső terek:
• Földszint: 100 m²-es nappali-étkező-konyha, közvetlen teraszkapcsolattal, hálószoba, fürdőszoba, kamra
• Emelet: 3 tágas hálószoba, mindegyik saját erkélykapcsolattal, gardrób, fürdőszoba
• Szuterén: wellness részleg, mosókonyha, hobbi szoba, gépészet

Lokáció:
A ház Szigetszentmiklós legszebb, vízpart közeli részén található, mindössze 20 méterre a Dunától. Közvetlen lejáró vezet a parthoz, zárt kapuval és kulcsos hozzáféréssel a tulajdonosok számára. Kiváló közlekedési lehetőségek, nyugodt, biztonságos környék.

Miért különleges?
Ez a ház nem csupán otthon – egy életérzés. A Duna közelsége, a mediterrán hangulatú kert, a saját wellness központ és a prémium minőségű anyagok együttesen biztosítják azt a luxust, amely a hétköznapokat is nyaralássá varázsolja.

Befektetési potenciál:
A telken található különálló, teljesen közművesített 40 m²-es kisház (külön helyrajzi számon) kiadásával az új tulajdonos akár azonnali bevételhez juthat. Ez a havi bérleti díj könnyedén fedezheti a hitel törlesztőrészletének egy részét, így a luxus otthon fenntartása hosszú távon is kényelmes és gazdaságos lehet.

Irányár: 255 000 000 Ft; a kistelekkel együtt: 290 000 000 Ft

Tovább olvasom