FIX 3%-OS HITELLEL MEGVÁSÁROLHATÓ INGATLAN

ÖRÖKPANORÁMÁS NYUGALOM SZIGETE EGY PANELLAKÁS ÁRÁÉRT!

Pilisvörösvár egyik legszebb részén, a Tavak vidékén, azon belül is különleges adottságokkal rendelkező helyen, örökpanorámás ház magánszemélytől eladó.

Az ingatlan egy dombtetőn, a természet ölelésében fekszik, 450 nm-es telken, lélegzetelállító kilátással a solymári, nagykovácsi és pilisszentiváni hegyekre, valamint a szemben levő egyik tóra.

Az összközműves ház a ’80-as években stabil szerkezettel, 30-as téglával. Az azóta belterületbe vont telekre akár még egyszer ekkora méretű ház építhető.

Az udvar intim megoldással került kialakításra, mivel a ház az utcafrontra épült, így az a mögötti kertben terasz, grillező, vagy akár medence kialakítására is lehetőség van. Jelenleg egy 13 nm-es fedett terasz fekszik a ház oldalában, fák ölelésében, madarak és mókusok társaságában biztosítva a zavartalan pihenést.

A földszinten (25,30 nm) egy garázs/tároló található, ahol egy spájz, mosókonyha, wc, valamint egy gázkazán és egy vegyes tüzelésű kazán is helyet kapott. Kis ráfordítással ez a szint is könnyen lakótérré alakítható.
A magas földszinten (27,40 nm) található a nappali, a fürdőszoba és a 2019-ben felújított konyha, továbbá egy erkély (9,10 nm), valamint egy tágas terasz (13,44 nm).
Az emeleten (25,46 nm) levő hálószobából, illetve az ahhoz tartozó erkélyről (4,60nm) csodálatos, örökpanorámás kilátás nyílik a környező hegyekre és vidékre. Az emeleti másik szoba ideális gyerekszobának, dolgozószobának vagy vendégszobának.
Az ingatlan brutto alapterülete 100 nm, netto alapterülete 77 nm.

2025 januárjában vadonatúj háromrétegű hőszigetelt nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók kerültek beépítésre. A téli otthon melegét nagy radiátorok biztosítják. Nyáron a magas földszinten és az emeleten elhelyezett 1-1 inverteres hűtő-fűtő klíma biztosítja a jóidőt, az átmeneti időszakban pedig (ősszel és tavasszal) költségkímélő módon helyettesíti a gázfűtést. Mindezzel együtt a rezsi költség nagyon jól szinten tartható, rezsicsökkentett áron.

Egy ritka vételi lehetőséget kínálunk, mivel a környéken kivételes esetben lehet csak hasonló otthonhoz jutni. A különleges adottságokkal rendelkező ingatlanban nagy lehetőségek rejlenek mindazok számára, akik idilli környezetben, csendben és nyugalomban képzelik el a jövőjüket.

Irányár: 89.900.000 Ft

Kérem, ingatlanosok ne keressenek, ne raboljuk egymás idejét!

Tovább olvasom