HUN: [ENG below]

B0 ÜZLETHELYISÉG:
Kiadó egy bruttó 475 m² (vendégtérrel együtt) jelenleg szerkezetkész / étteremnek kialakított egység az irodaház Akadémia - Arany János utca sarkán, de alkalmas kávézónak, reggelizőnek, múzeumnak, bemutató teremnek, ügyfélszolgálatnak, irodának stb.

A bérleti- és üzemeltetési díjak ÁFA kötelesek, euróban kerülnek meghatározásra és euróban vagy forintban fizetendő. Az üzemeltetési díj forintban fizetendő. Az üzemeltetési díj nem tartalmazza a mérőórákkal mért bérleményi fogyasztásokat (elektromos áram, víz, hőmennyiség mérő), a bérleményi takarítást és az internetet.

Az óvadék 3-6 havi bruttó bérleti díj és üzemeltetési díj a bérlő hitelképességétől függően.

AZ IRODAHÁZ:
ACADEMIA néven született újjá Budapest egyik legjobb elhelyezkedésű, közvetlen Duna-parti kereskedelmi ingatlana.

A főváros üzleti, turisztikai és kulturális negyedében álló, belvárosi irodaház az ESG szellemében kiemelkedő digitális kapcsolatokat, okos megoldásokat, akadálymentességet és közösségi funkciókat is biztosít.

Az ACADEMIA a klasszikus luxust a modern technikával ötvözve nyújt professzionális munkakörnyezetet és kimagasló ügyfélélményt.

Az átalakítással és újrapozicionálással az Europa és a ConvergenCE a legújabb bérlői elvárásoknak megfelelő épületet hozott létre, amely innovatív üzemeltetést, kényelmi „concierge” szolgáltatásokat és flexibilisen alakítható irodaterületeket kínál közel 12 500 m²-en.

SZOLGÁLTATÁSOK:
- Bérelhető tárgyalók
- Konferenciaterem
- Biciklitároló, zuhanyzók
- Helyszíni üzemeltetés
- Concierge szolgáltatás
- Autómosó

INNOVATÍV MEGOLDÁSOK:
- Elektromos töltőállomások
- Proptech funkciók, ESG szemlélet
- WiredScore Platinum, BREEAM In-Use Excellent, WELL Platinum és Gold és Access4You minősítések
- BIM-alapú tervezés és technikai megoldások
- Közösségi szerepvállalás
- Környezettudatos tervezés és kivitelezés

ENG:

B0 RETAIL:
A gross 475 m² retail unit is for rent currently Shell&Core, under construction as a restaurant on the corner of Akadémia - Arany János St. The unit is also suitable for café, museum, showroom, customer service, parcel point, etc.

The rental and operating fees are subject to VAT, are determined in EUR and are payable in EUR or HUF. The service charge is payable in HUF. The service charge does not include metered consumption of the rental property (electricity, heat meter), cleaning of the rental area and the internet.
The security deposit is 3-6 months gross rental fee and service charges depending on the company's credit rating.

ABOUT THE OFFICE BUILDING:
One of the best located commercial properties of Budapest on the Danube bank has reborn under the name ACADEMIA.

Located in the capital’s business, tourist and cultural district, the downtown office building also provides outstanding digital connections, smart solutions, accessibility and social functions in the spirit of ESG.

ACADEMIA combines classic luxury with modern technology to provide a professional work environment and outstanding customer experience.

With the redevelopment and repositioning, Europa and ConvergenCE create a building that meets the latest tenant expectations, offering innovative facility management, convenient concierge services and flexible office spaces on 12,500 sq m.

SERVICES:
- Rentable meeting rooms
- Conference room
- In-house facility management
- Concierge service
- Bicycle storage, lockers, shower
- Car wash

INNOVATIVE SOLUTIONS:
- Electric car charging stations
- Proptech functions, ESG aspects
- BIM-based design and construction solutions
- Community hub
- BREEAM In-Use Excellent, WiredScore Platinum, WELL Platinum and Gold, and Access4You certificates
- Sustainability focused design and execution

Tovább olvasom