***SZERZŐDÉSKÖTÉS ALATT!***

Eladó autentikus, teljesen felújított tanya – csend, természet és lehetőségek!

Vágyott már arra, hogy kiszakadjon a városi zajból, és egy olyan helyen éljen vagy pihenjen, ahol a szél suhogása és az állatok békés hangja tölti meg a napokat? Ez a külterületi, teljes körűen felújított tanya egyedülálló lehetőséget kínál mindazoknak, akik nyugalmat, teret és sokoldalú funkciókat keresnek – legyen szó állattartásról, kertészkedésről, falusi turizmusról vagy egyszerűen a természet közelségéről.

Az ingatlan az elmúlt három évben szinte teljes felújításon esett át, megőrizve eredeti hangulatát, mégis modern kényelmet biztosítva. A víz- és villanyvezetékek, a zárt ülepítő, a vízszigetelés, az aljzatbetonozás és a teljes villamoshálózat napelemes előkészítése mind a korszerűsítés részei voltak. A jövőbeni bővítésekhez (elektromos kapu, dézsafürdő, jakuzzi stb.) is minden adott.

FŐBB JELLEMZŐK:

* Épület alapterülete: 150 nm, összterület: 6493 nm.

* 3 szoba, 2 fürdőszoba, tágas, hangulatos konyha

* Két tornác, amelyek még hangulatosabbá teszik a házat

* Tároló és nagy garázs, igény szerint szobává vagy nyári konyhává alakíthatók

* Gyönyörű, új csempekályha gondoskodik a fűtésről, amely igény esetén egyszerűen kiegészíthető klímákkal, infrapanelekkel

* Kettő fúrt és egy ásott kút, automatizált vízellátás a házban és az állatok számára

* Többfunkciós telek, a ház körül körbe kerítve (állattartás, kertészkedés, turizmus)

* 40–50 cm vastag útalap a ház melletti, elkerített részen

* Kamerarendszer kiépítve a biztonság érdekében

* Télen-nyáron jól megközelíthető, kőalapú, mart aszfalt szórással megerősített úton

* Tulajdoni lapon: külterület, kivett tanya, út, legelő, fásított terület, kert, 9,92 AK érték

MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ A TANYA?

A hely hangulata semmivel sem összehasonlítható: a természet közelsége, a béke és csend, a napfényben úszó terek, a birkák bégetése és a friss levegő mind hozzájárulnak ahhoz az élményhez, amelyet a képek nem tudnak visszaadni. Ha egyszer belép a kapun, érteni fogja, miért különleges.

FONTOS TUDNIVALÓK – külterületi vásárlás:

* Az ingatlan kifüggesztés köteles, ezért a birtokba adás a tulajdonjog bejegyzésének jogerőre emelkedése után lehetséges. Az eljárás általában körülbelül 60 - 90 napot vesz igénybe.

* A vevőnek meg kell felelnie a mezőgazdasági / külterületi ingatlan vásárlására vonatkozó feltételeknek.

* Pályázati és finanszírozási lehetőségek: tanya- és vidékfejlesztési támogatások (pl. állattartás, falusi turizmus, megújuló energiák).

Az új Tulajdonos számára igény esetén tudok ajánlani megbízható ügyvédi, pénzügyi és pályázatírói szakembereket, akik segíthetnek a vásárlás, a finanszírozás és a támogatások ügyintézésében.

KINEK AJÁNLOM?

Pároknak, családoknak, vállalkozó kedvűeknek, akik falusi turizmusban, állattartásban, kertészkedésben vagy egyszerűen egy vidéki menedék kialakításában gondolkodnak. Ez a hely nemcsak otthon, hanem élmény és lehetőség egyszerre.

Jöjjön el, hallgassa meg a csendet, és fedezze fel ezt a különleges tanyát!

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal üzenetben vagy telefonon.

Köszönöm érdeklődését,
Üdvözlettel:
Enyedi Csilla – Ingatlantanácsadó

A leírás a tulajdonostól kapott információk és a helyszíni szemrevételezés alapján készült. Az alaprajz és minden adat tájékoztató jellegű.

Tovább olvasom