Eladó mediterrán stílusú családi ház Érd Parkváros egyik legjobb részén

Érd kedvelt Parkváros városrészében, csendes, mégis jól megközelíthető aszfaltozott utcában kínálunk megvételre egy igazán különleges hangulatú, mediterrán stílusban épült, galériás elrendezésű családi házat. Az ingatlan nettó alapterülete 154 m², 2 szinten, amelyhez teljes egészében alápincézett szint is tartozik, így a hasznos terület jóval nagyobb, mint amit a lakótér elsőre sejtet.

A ház 1999-ben épült, tervezésénél és kivitelezésénél az esztétikum, a hangulatos közösségi terek és az otthonos atmoszféra kiemelt szerepet kaptak. A lakótér különlegessége a galériás kialakítás, amely tágasságot és egyedi karaktert ad az ingatlannak.

Pinceszint: praktikus megoldásokkal szolgál, itt kapott helyet a teljes gépészet, így a lakótér zavartalanul élvezhető. Emellett itt található a garázs két autóbeállóval, több tároló helyiség, valamint egy gyönyörűen kialakított szauna wellness helyiség zuhanyzóval és wc-vel kialakítva, amely a mindennapokat teszi komfortosabbá.


Földszint: Amerikai konyhás, világos és tágas nappali, közlekedő, fürdőszoba, külön wc, egy félszoba, valamint egy hálószoba található. Stílusát a fehérre meszelt, tapasztott hatású falak, a meleg tónusú fa nyílászárók és a vegyes burkolatok – hidegburkolat és laminált padló – harmonikus váltakozása határozza meg.

Emelet: felérve két kényelmes hálószoba, egy praktikus gardróbhelyiség, egy tágas fürdőszoba, valamint egy kényelmes közlekedő fogadja az új tulajdonosát.

A garázs szint: 90m2.
A földszint: 90m2.
Az emeleti szint: 64m2.

A ház 38-as porotherm falazattal épült, a tető kőzetgyapot szigeteléssel, a szintek vasbeton gerendákkal vannak erősítve. A fűtést és a melegvizet gáz kazán biztosítja, illetve víztároló tartállyal ellátva. A ház földszintjén padlófűtés működik a hidegburkolatos helyiségekben, a többi szobában radiátoros fűtés, illetve az emeleten is. A fa nyílászárók kétrétegűek.

A kert igényesen gondozott, dísznövényekkel beültetett, a hátsó és elülső részen egyaránt kellemes, zöld környezetet biztosít. Az ingatlan ékköve a közel 35m²-es fedett terasz, amely ideális helyszín családi, baráti összejövetelekhez, pihenéshez vagy akár szabadtéri étkezésekhez.

Ez az otthon elsősorban azoknak ajánlott, akik nem csupán egy ingatlant, hanem életstílust keresnek: egy különleges hangulatú, szerethető házat, amelyben a mediterrán karakter, a tágas terek és a praktikus megoldások egyszerre vannak jelen.

A közelben minden megtalálható, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, bank, orvosi rendelő. Közlekedés remek, buszmegálló elérhető távolságban, az M7-es autópálya irányban a Balaton felé könnyedén elérhető. A városba 20 perc alatt be lehet jutni autóval.

Bármilyen kérdése van keressen bizalommal! Az ingatlan rugalmasan megtekinthető!

Tovább olvasom