Prémium kategóriás, új építésű ipari ingatlan eladó Gödöllő stratégiai fontosságú ipari parkjában!

Kivételes befektetési és vállalkozásfejlesztési lehetőség Gödöllő dinamikusan fejlődő ipari központjában! Eladásra kínálunk egy közvetlenül a tulajdonostól, saját, minőségi kivitelezésben megvalósuló, "A" kategóriás, 820 m²-es ipari csarnokot, amely egy körülbelül 180 m²-es, modern iroda- és szociális blokkal egészül ki. Az ingatlan egyben és rugalmasan, több különálló egységre bontva is megvásárolható.

Ez a modern ingatlan tökéletes választás logisztikai központok, gyártóüzemek, raktárbázisok vagy magas műszaki igényű vállalkozások számára, akik a főváros közelségét és a kiváló infrastrukturális adottságokat szeretnék kihasználni.

Az Ingatlan főbb jellemzői:
Korszerű műszaki tartalom: Az "A" kategóriás besorolás garantálja a legmagasabb szintű műszaki és energetikai szabványoknak való megfelelést, biztosítva a hatékony és gazdaságos üzemeltetést.

Funkcionális térkialakítás: A tágas, 820 m²-es csarnokteret egy átgondolt tervezésű, 180 m²-es irodai és szociális rész egészíti ki, amelyben aula, konyha, öltözők, mosdók, valamint az emeleten irodahelyiségek és további vizesblokkok kerültek kialakításra.

Könnyű hozzáférés: A csarnokterület hatékony rakodását és átjárhatóságát az épület elején és hátulján elhelyezett, 4 méter magas, modern ipari kapuk biztosítják.

Stabil jogi háttér: Az építkezés jogerős építési engedéllyel rendelkezik, a kivitelezés jelenleg is folyamatban van, ami lehetőséget ad a leendő tulajdonosnak a belső kialakítás részleges személyre szabására.

Rugalmas Vásárlási Opciók:
Az ingatlan egyedülálló módon nemcsak egyben, hanem kisebb, önállóan is funkcionáló egységekben is elérhető, lehetővé téve a különböző méretű vállalkozások számára az ideális telephely megteremtését.

Teljes Ingatlan (820 m² csarnok + 180 m² iroda): Kérje egyedi árajánlatunkat!

Felosztott Egységek:

T1 egység: 319 m² csarnokterület + 138 m² emeleti irodablokk. Ár: 231 M Ft

T2 egység: 212 m² önálló csarnokterület. Ár: 107,5 M Ft

T3 egység: 283 m² önálló csarnokterület. Ár: 143,5 M Ft

T4 egység (T1+T2 kombinációja): 532 m² csarnokterület + 138 m² emeleti irodablokk. Ár: 338,5 M Ft

Műszaki Paraméterek és Közművek:
Elektromos hálózat: Ipari felhasználásra alkalmas 3x32A áramellátás, amely igény esetén 3x63A-re bővíthető.

Víz és csatorna: Bekötve és üzemkész.

Gáz: A gázcsonk a telken belül található, lehetővé téve a fűtési vagy technológiai rendszerek egyszerű csatlakoztatását.

A Helyszín: Gödöllői Ipari Park stratégiai előny vállalkozásának
Gödöllő Pest megye egyik legfontosabb gazdasági és logisztikai csomópontja, amelynek vonzerejét a kiváló elhelyezkedés és a fejlett infrastruktúra adja.

Kiemelkedő megközelíthetőség: Az ipari park közvetlenül az M3-as autópálya mellett fekszik, gyors és egyszerű elérést biztosítva az M0-ás és M31-es autóutakhoz. Ez garantálja a zökkenőmentes belföldi és nemzetközi szállítmányozást Budapest, a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér (Ferihegy) és az országos autópálya-hálózat felé.

Professzionális környezet: A park területe teljes körűen kiépített, modern aszfaltozott utakkal, közvilágítással és rendezett környezettel rendelkezik.

Biztonság: A területre történő be- és kiléptetést sorompós beléptetőrendszer szabályozza, növelve a telephelyek biztonságát.

Gazdasági ökoszisztéma: A Gödöllői Ipari Park számos sikeres hazai és nemzetközi vállalatnak ad otthont, ami kiváló üzleti és kooperációs lehetőségeket teremt.


Amennyiben egy modern, rugalmasan alakítható és logisztikailag tökéletes helyen lévő ipari ingatlant keres, ez a lehetőség Önnek szól.

Részletes műszaki információkért, alaprajzokért és a helyszíni bejárás egyeztetéséért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot az alábbi elérhetőségeken.

Tovább olvasom