Eladó stúdiólakás a 7. kerületben

Tulajdonosként eladásra kínálom Budapest, VII. kerületben, Jobbágy utcában elhelyezkedő jó műszaki és esztétikai állapotú, 46 nm-es összkomfortos stúdiólakásomat.
A lakás egy 2005-ben téglából épült - földszint plusz 6 emeletes - társasház 5. emeletén található, mely lifttel és lépcsőn is megközelíthető. A lakás nemrégiben esett át tisztasági festésen. A nyílászárók hőszigetelt üvegezésű műanyagok, a belső ajtók fából készültek. A konyha, a fürdőszoba és az előszoba csempe burkolattal ellátottak, a lakás többi részét parketta fedi. A fűtésről és a melegvíz ellátásról házközponti rendszer gondoskodik, a hőleadók radiátorok. Víz, villany hitelesített mérőórával mérhető, a fűtés elszámolása hőmennyiségmérő alapján történik. A konyhában beépített bútor található, mely sütőt, főzőlapot, elszívó berendezést és hűtőszekrényt foglal magában. Szintén a konyhában található egy hatalmas beépített szekrény is, mely rengeteg dolgot elnyel.
A lakás közösköltsége 15.067 Ft/hó, amely tartalmazza a közös területek fenntartását, a szemétszállítást és a felújítási alapot. A fűtési számla a leghidegebb hónapokban is csak 16.000 Ft körül alakul.

A társasház kulturált, csendes és rendezett. A ház kívülről és belülről is újszerű. Szintenként található egy közös tárolóhelyiség illetve a földszinten van egy közös használatú kerékpártároló helyiség. A társasház tetején egy nagy, közös használatú kert található, melyben a társasház által gondozott növények, padok és asztalok szolgálják a lakók komfortos pihenését, a városra nyíló panorámáról nem is beszélve. A társasház közvetlen szomszédságában található egy gyönyörűen karbantartott park, külön lekerített kutyafuttatóval, modern játszótérrel, hatalmas fákkal és padokkal. Az utca végig aszfaltozott, két oldalán parkolási lehetőséggel (7. kerületi bejelentett lakcímmel 36.000 Ft/év a parkolás). A társasházat körülvevő 2 utcában szinte mindig található üres parkolóhely, a nagy részük kerületi lakosoknak van fenntartva.
A társasház alján parkoló és mélygarázs található, ahol igény esetén parkolóhelyet lehet vásárolni vagy bérelni.

Az ingatlanból könnyedén elérhető a Keleti pályaudvar, a 4-es és 2-es metró, több buszvonal (20, 30, 7, 5, 110, 112, 133E) és trolivonal (79, 75, 78, 76, 73, 80). A városliget kb. 10 perc sétával elérhető. Bevásárlási lehetőségek a közeli Récsei centerben és Garay piacon/centerben, illetve egy kicsit messzebb, az Aréna plázában.

Az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető.
Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Tisztelettel kérem ingatlanosok ne keressenek, köszönöm!