Fantasztikus belső két szintes lakás eladó a Ráday utcában ( for ENG pls SCROLL)

Eladóvá vált egy nagyszerű ingatlan a város joggal népszerű belvárosában a Ráday utcában.

Az ingatlan 90 nm-es, belső kétszintes, amely a több mint 5 méteres belmagasság miatt két teljes értékű szintként használható.
Csöndes, világos, tágas érzetet biztosító lakás, tele lehetőségekkel.

Az alsó szinten egy előszoba, egy konyha étkezővel, egy fürdőszoba és külön wc, egy kis háztartási helyiség, valamint egy nagy nappali található. A felső szinten egy kellemes méretű, tágas nagy nyitott dolgozószoba, egy mosdó wc-vel és a folyosóról két külön nyíló hálószoba található, amelyeket egy hangszigetelt fal választ el.
Az ingatlan az elmúlt tíz évben teljesen fel lett újítva. Ablakai, amelyek a csodaszép belső udvarra néznek D-i tájolásúak, és hőszigetelt üveggel és ráccsal rendelkeznek.
Fűtéséről és a meleg vízről gázkazán gondoskodik , hűtésre pedig hűtő-fűtő klíma lett beszerelve és emellett a vastag falak is remek hőérzetet biztosítanak.
A felső tér remekül kihasználható, világos és tágas. A hálószobákhoz vezető fal végig beépített gardróbbal gazdagodott egészen a plafonig.

A lakás risztóval, kamerával és mozgásérzékelővel is el van látva, és akadálymentesen is megközelíthető.

Közös költsége 25 ezer forint, a rezsi körülbelül 30 ezer forint.
A lakáshoz tartozik egy pince tároló is, amely nem régen lett gyönyörűen kitisztítva,

A ház gyönyörű műemlék jellegű impozáns épület, tágas, növényekkel borított belső udvarral és széles lépcsőkkel rendelkezik.
Remek elhelyezkedése miatt iroda és orvosi rendelő is működik a házban.
Az Airbnb kiadás engedélyezett, és a hosszútávú kiadás is remek lehetőség a lokációja miatt; a közelben számtalan egyetem található ( SOTE, BME, Corvinus stb) ami miatt állandó jelleggel lehet kiadásban üzemeltetni.

A lakás remek elhelyezkedését erősíti a közelben található számtalan étterem, pékség, cukrászda és fagyizó, bolt, könyvtár és szórakozási lehetőség, amellett hogy a közlekedése is verhetetlen: bármerre fordulunk 5 percen belül találunk metrót, villamost vagy buszt a város bármelyik irányába.
Külföldiek számára is ideális, rengeteg nemzetközi intézmény van a közelben.

Ideális családok számára, befektetésként kiadásban gondolkodóknak, és rendelőnek, ügyvédi -vagy egyéb irodai tevékenységre is kifejezetten ajánlom földszinti, világos és tágas terei és remek elhelyezkedése, megközelíthetősége miatt.

A lakás 1/1 tulajdon, teljesen tehermentes, azonnal költözhető.
Ára 147M Ft.

Ha felkeltette érdeklődését, kérdése lenne vagy megtekintené, várom szíves jelentkezését és állok rendelkezésére.
Regisztrációs szám: H506122

ENGLISH:

Fantastic Two-Level Apartment for Sale on Ráday Street
A wonderful property has become available for sale in the city’s popular downtown area, on Ráday Street.

The apartment is 90 sqm, internally split into two levels thanks to its more than 5-meter ceiling height, making both levels fully usable. It is a quiet, bright apartment with a spacious feel and plenty of potential.

On the lower level, there is an entrance hall, a kitchen and dining area, a bathroom and a separate toilet, a small utility room, and a large living room. The upper level features a generously sized, spacious leisure or working area, a toilet with washbasin, and a corridor from where two separate bedrooms open, divided by a soundproof wall.

The property has been fully renovated over the past ten years. Its windows, overlooking the beautiful inner courtyard, face south and are fitted with insulated glass and protective grilles. Heating and hot water are provided by a gas boiler, while cooling is ensured by an air-conditioning system (with heating function as well). In addition, the thick walls contribute to a pleasant indoor temperature.

The upstairs area is bright and spacious, offering great flexibility. The corridor leading to the bedrooms is lined with built-in wardrobes reaching up to the ceiling.

The apartment is equipped with an alarm system, security cameras, and motion detectors, and it is also accessible without barriers.

The common cost is 25,000 HUF, while utilities amount to around 30,000 HUF. The property also comes with a cellar storage unit, which has recently been beautifully cleaned.

The building itself is a stunning, heritage-style, imposing structure with a spacious inner courtyard covered with plants and wide staircases. Thanks to its excellent location, offices and medical practices also operate in the building.

Airbnb rentals are permitted, and long-term rentals are also an excellent option due to the location. Several universities (SOTE, BME, Corvinus, etc.) are nearby, ensuring constant rental demand.

The apartment’s prime location is further enhanced by the abundance of nearby restaurants, bakeries, pastry shops, ice cream parlors, shops, a library, and entertainment options. Public transport connections are unbeatable: within 5 minutes in any direction you can find a metro, tram, or bus line to anywhere in the city. It is also ideal for foreigners, as numerous international institutions are close by.

This property is ideal for families, for investors considering rental opportunities, or for use as a medical practice, law office, or other professional office, thanks to its ground-floor location, bright and spacious rooms, excellent location, and easy accessibility.

The apartment is 100% privately owned, free of encumbrances, and available for immediate move-in.
Price: 147 million HUF.

If you are interested, have any questions, or would like to arrange a viewing, please feel free to contact H506122

Tovább olvasom