- Panorámás családi ház saját telekkel Aranyhegyen -

Budapest III. kerületében, Aranyhegy csendes, zöldövezeti részén eladó egy saját használatú telken álló, földszintes családi ház.

Az ingatlan fő értékei a saját telek, a panorámás adottság, a kertkapcsolat, a garázs és a jól használható alaprajz. A ház jelenlegi állapotában is használatban van, ugyanakkor korszerűsítést igényel, ezért jó lehetőség lehet azoknak, akik saját igény szerint alakítanák tovább.

A ház nettó lakótere kb. 85 m², bruttó alapterülete kb. 130 m², amelyhez egy kb. 18 m²-es garázs kapcsolódik. A telek mérete 425 m², kizárólagos használattal.

A tetőteraszról nyitott kilátás nyílik a környező hegyek felé. A teljesen elkerített telken több külső használati rész, bejárati terasz, autóbeálló, garázs és felújítandó kerti medence is található.

ELRENDEZÉS

A ház főbb helyiségei:

• nappali
• nagyobb külön nyíló szoba
• két kisebb külön nyíló szoba
• külön konyha
• kádas fürdőszoba
• zuhanyzós második fürdőszoba
• előszoba, közlekedő
• hátsó bejárat
• garázs

MŰSZAKI JELLEMZŐK

• 38 cm tégla falazat
• hőszigetelés
• beton födém
• műanyag, bukó-nyíló nyílászárók
• vegyes tüzelésű kazán
• 120 literes Hajdú villanybojler
• víz és villany közmű
• szennyvíz: emésztő
• riasztórendszer
• pince

Övezeti besorolás: Lke-2 / Sz-N3
Beépíthetőség: 15–20%
Maximális építménymagasság: 7 m

Az ingatlan tehermentes és hitelezhető.

Aranyhegy kedvelt, családi házas, zöldövezeti része, ahonnan bevásárlási lehetőségek, iskolák, strand, kirándulóhelyek és városi szolgáltatások is elérhetők.

Irányár: 129,9 M Ft

Megtekintés előre egyeztetett időpontban.

Ingatlanosok hívását nem kérem.