FŐBB JELLEMZŐK:
ÉRVÉNYES MŰKÖDÉSI ENGEDÉLLYEL, JÓL BEJÁRATOTT ÜGYFÉLKÖRREL RENDELKEZŐ, ÉVTIZEDEK ÓTA MŰKÖDŐ ÉTTEREM A VÁROS SZÍVÉBEN

Ár: 149.900.000 Ft
Közös költség: 108 600 Ft/ hónap


Eladásra kínálok korrekt tulajdonosoktól Budapesten, a IX. kerületben egy érvényes működési engedéllyel és jól bejáratott ügyfélkörrel rendelkező melegkonyhás éttermet.

Az étterem össz befogadó létszáma: 150 fő.
Az étterem jelenleg nem működik, így azonnal birtokba vehető!
Az ingatlan jó állapotú, karbantartása folyamatos.

Az étterem jól felszerelt, minden eszközzel, bútorral, felszereléssel együtt eladó.


AZ ÉTTEREM:
Az eladásra kínált ingatlan teljes mérete 480 m2, melyben az alábbi helyiségek találhatóak:

HELYISÉG MÉRETEI:
-Vendég és fogadórész 250 m2
-Különterem 1.: 30 m2
-Különterem 2.: 25 m2
-Konyha és raktárak: 100 m2
-Egy plusz közvetlenül utcáról nyíló helyiség 50 m2
-Mellékhelyiségek: női és férfi toalett


MŰSZAKI JELLEMZŐK:

•7 éve kialakított modern légelszívó / légbefújó rendszer, motor a tetőn
•Konyhában elszívás, étteremben befújás,
•Légkondicionáló berendezések az egész ingatlanban
•Önálló vízórával rendelkezik, melynek elszámolása a társasház felé történik
•Vaillant nagy teljesítményű gázkazán, mely a fűtést biztosítja egy nagy víztárolóval kiegészítve, amelegvizet elektromos kazán biztosítja,
•5 db. 50A Villanyóra / 4 aktív és 1 éjjeli óra
•Komplett riasztórendszer
•A helyiségekben mindenhol hidegburkolatok
•Kiépített számítógép rendszer a pultban,
•Teljesen felszerelt konyha
•Pultokban ételmelegítők, hűtőgépek, söradagoló


PARKOLÁS:
Közterületen fizetős


KÖZLEKEDÉS:
A közelben az M3-as metró. 2M,3,4,24,37 villamos.


INFRASTRUKTÚRA:
A környék infrastrukturális ellátottsága jónak mondható.
Üzletek, szolgáltatók a közelben, kórház, iskola, egyetem, piac.



Az adatok kizárólag megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak.
Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk.
Ingatlanirodákkal szívesen együttműködöm - kollégák is keressenek bátran!

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését forduljon hozzám bizalommal.
Az ingatlant hirdetés előtt részletesen megismertem és a felmerülő kérdésekre felkészülten várom hívását.

Szívesen állok rendelkezésére a hét minden napján 9.00 -18.00 óra között (hétvégén 10.00 – 16.00 között is!)
Amennyiben nem veszem fel a telefont, mindenkit visszahívok egy órán belül.

Bármilyen kérdése vagy kérése lenne az ingatlannal kapcsolatban rugalmasan tudok válaszolni, vagy mutatni.

Gábor Yvette
Etikus Ingatlanos
EI-85/2019

Tovább olvasom