Eladó tégla lakás
|
Ingatlan állapota
|
új építésű |
|
Építés éve
|
2026 |
|
Komfort
|
összkomfortos |
|
Emelet
|
földszint |
|
Épület szintjei
|
földszintes |
|
Lift
|
nincs |
|
Belmagasság
|
nincs megadva |
|
Légkondicionáló
|
nincs megadva |
|
Akadálymentesített
|
igen |
|
Fürdő és wc
|
külön helyiségben |
|
Tájolás
|
délkelet |
|
Kilátás
|
udvari |
|
Erkély mérete
|
12.64 m2 |
|
Kertkapcsolatos
|
igen |
|
Tetőtér
|
nincs megadva |
|
Parkolás
|
udvari beálló - kötelező megvenni |
|
Parkolóhely ára
|
2 MFt |
|
Ingatlan állapota
|
új építésű |
|
Építés éve
|
2026 |
|
Komfort
|
összkomfortos |
|
Emelet
|
földszint |
|
Épület szintjei
|
földszintes |
|
Lift
|
nincs |
|
Belmagasság
|
nincs megadva |
|
Légkondicionáló
|
nincs megadva |
|
Akadálymentesített
|
igen |
|
Fürdő és wc
|
külön helyiségben |
|
Tájolás
|
délkelet |
|
Kilátás
|
udvari |
|
Erkély mérete
|
12.64 m2 |
|
Kertkapcsolatos
|
igen |
|
Tetőtér
|
nincs megadva |
|
Parkolás
|
udvari beálló - kötelező megvenni |
|
Parkolóhely ára
|
2 MFt |
Fenntarthatóság
|
Átlag gázfogyasztás
|
Nincs gáz bekötve az ingatlanba |
|
Átlag áramfogyasztás
|
nincs megadva |
|
Rezsiköltség
|
nincs megadva |
|
Közös költség
|
nincs megadva |
|
Fűtés
|
hőszivattyú, padlófűtés |
|
Szigetelés
|
van - 15 cm |
|
Energetikai tanúsítvány
|
A+ |
|
Energiahatékony
|
igen |
|
Átlag gázfogyasztás
|
Nincs gáz bekötve az ingatlanba |
|
Átlag áramfogyasztás
|
nincs megadva |
|
Rezsiköltség
|
nincs megadva |
|
Közös költség
|
nincs megadva |
|
Fűtés
|
hőszivattyú, padlófűtés |
|
Szigetelés
|
van - 15 cm |
|
Energetikai tanúsítvány
|
A+ |
|
Energiahatékony
|
igen |
Leírás
Kertkapcsolatos lakás Jánossomorján!
Földszinti kertkapcsolatos és 1. emeleti erkélyes lakások Jánossomorja központjában.
Jánossomorja 6100 lakosú, rohamosan fejlődő kisváros Győr-Moson-Sopron megye nyugati részén, közvetlenül az osztrák határ mellett, Mosonmagyaróvártól 15 km-re. Az osztrák határ közelsége miatt sokan járnak át napi ingázás mellett a határ túloldalára dolgozni, így nagy a kereslet az ilyen lakások iránt .
A település központjában kerül felépítésre egy modern, 2 szintes, energiatakarékos 13 lakást + 2 üzletet magában foglaló új építésű társasház. A társasházban hőszivattyús rendszer (3 db) lesz kiépítve, a lakásokban padlófűtéssel
A földszinti lakások terasszal és saját kertkapcsolattal, az emeleti lakások erkéllyel rendelkeznek.
Az ingatlan beruházója egy több, mint 20 éve sikeres, megbízható kivitelező.
A lakások ára emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik, de kivitelező vállalja a kulcsrakész befejezést is.
VÁRHATÓ ÁTADÁS 2026.12.31.
Minden lakáshoz és üzlethez tartozik 1 db kültéri GÉPKOCSIBEÁLLÓ, melyet kötelező megvásárolni. Ára 2 millió Ft/ db.
HIRDETETT földszinti, kertkapcsolatos F2 lakás helyiségei:
nappali 18,60 m2, konyha 14,23 m2, szoba 11,95 m2, fürdő 5,21 m2, WC 1,26 m2,
fedett terasz 12,64 m2. SAJÁT KERT 60 m2
Műszaki tartalom:
- kútalap
- külső főfalak Wienerberger PR 30 N+F falazó blokkból készülnek 30cm-es vastagsággal, vb. megerősítő pillérrel
- A belső lakásokat,- közösségi teret elválasztó főfalak minden
szinten Wienerberger PR 30 AKU-Z hanggátló falazó blokkból készülnek 30 cm-es vastagsággal vb. megerősítő pillérrel
- A tető a 40 fokos tetőszerkezetenTERRAN Synus betoncserép fedés antracit színben, a 8 fokos tetőszerkezeten korcolt fémlemez fedés készül antracit színben A tetőfelépítmények oldala és teteje
szintén korcolt fémlemez fedést kap antracit színben.
- A homlokzati nyílászárok
3 rtg. üvegezésű , fehér színű műanyag nyílászáró szerkezetek
- A homlokzati főfalak15 cm vtg. AUSTROTHERM EPS hőszigetelést kapnak hálós gletteléssel kőporos homlokzat vakolattal bézs és halvány barna színben
- Tető felületi ablakok VELUX szerkezetek
- Bádogos munka LINDAB fémlemezzel készül antracit színben
- válaszfalak POROTHERM téglából 10 cm –es vastagsággal
- Fűtés, meleg víz hőszivattyús rendszerrel, a lakásokban padlófűtéssel
A vételáron felül lakásonként 300.000 Ft összeget (illetékek, földhivatali bejegyzések, postaláda, energetikai tanúsítvány stb.) Ez az összeg fedezi a használatbavételi engedély lebonyolításának költségét is. Az engedély igénylését, a szakhatóságokkal való kapcsolattartást a szerkezetkész átadás után a kivitelező végzi.
Amennyiben hitelre van szüksége ingyenes, bankfüggetlen tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Minden családtámogatási kedvezmény igénybe vehető!
Nézze meg az összes választható lehetőséget nálam! Várom hívását!
Extra információk a hirdetésről (Kereső Pro Béta)
Nézd meg a hirdetés extra információit!
Hirdetés népszerűsége
Hirdetési ár
Ingatlan hirdetési árának változásai
Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról
Nézd meg a hirdetés extra információit!
Hirdetés népszerűsége
Hirdetési ár
Ingatlan hirdetési árának változásai
Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról
Nézd meg a hirdetés
extra
információit!
átlagárai a környéken?
átlagárai a környéken?
Nézd meg a hirdetés
extra
információit!
átlagárai a környéken?
átlagárai a környéken?
Nézd meg ennek a hirdetésnek az extra információit!
Hirdetés népszerűsége
Hirdetési ár
Ingatlan hirdetési árának változásai
Korábbi ár:
Előző ár:
Jelenlegi ár
Hirdetés interakcióinak száma
Az elmúlt 14 nap adatai
Megtekintések száma
Érdeklődések száma
Mentések száma
3 éves időintervallumban
Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról
Sajnáljuk, hiba történt az adatok betöltésekor.
Nincs elérhető adat a hirdetéshez.
Kérjük, térj vissza később.
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.