Budapest XI. kerület, Pagus utca Kiadó tégla lakás

A XI. kerületben, Spanyolréten hosszú távra kiadó egy új építésű nyugati fekvésű 70m2-es társasházi lakás. Az ingatlan 2024-ben épült a legmodernebb hőszivattyús mennyezet hűtő-fűtő rendszerrel, amely applikáción keresztül is vezérelhető.

A lakás paraméteri az alábbiak:
- 2. emelet, ami domborzati viszonyok miatt 3-4. emeletnek felel meg.
- 2 szoba(12m2, 11m2) + amerikai konyhás nappali (27m2)
- 1 kádas fürdőszoba wc-vel,
- 1 külön álló wc
- 1 gardrób helyiség
- 18m2-es erkély örök panorámával a budai és budaörsi hegyekre. Minden szobából van kijárat az erkélyre
- minden ablakon és erkélyajtón szúnyogháló és motoros alumínium redőny található

Berendezések:
-német konyhabútor beépített Whirlpool eszközökkel (kombi hűtő, főzőlap+sütő, elszívó, mikrohullámú, mosogatógép)
-kihúzható étkező asztal 4 db kényelmes székkel
-kihúzható L alakú ülőgarnitúra, dohányzóasztal, szőnyeg
-nappali bútor, dizájn polcrendszer, állólámpa
-hálószobai gardrób szekrény
-180cm*200cm-es ágykeret ágyneműtartóval
-4 részes kerti ülőgarnitúra az erkélyen (2db fotel, 1db kétszemélyes pad, 1db tárolós asztal)

A lakáshoz tartozik a mélygarázsban egy elektromos töltővel ellátott parkolóhely és egy 4nm-es ablakos polcozott tároló, melyek opcionálisan bérelhetők.

Lokáció:
Az ingatlan a Budaörsi út szomszédságában, a Pagus utcában található, így tömegközlekedés szempontjából ideális, mivel több mint 4 féle busszal 10 percen belül elérhető a Kelenföldi pályaudvar, a 4-es metró-, az 1-es villamos és még számos buszjárat, illetve Buda legnagyobb bevásárló központja, az ETELE Pláza. A buszmegálló 200 méterre található a lakástól. 150 méteren belül új építésű bölcsőde, óvoda és orvosi rendelő is elérhető, illetve egy 8.000 nm-es élménypark is, amit csak a helyi lakóparkok tulajdonosai használhatnak.
Az M1-M7-es autópálya kivezető, Egér út autóval 1-2 percen belül elérhető.

Bérleti díj:

-lakás: 480.000 Ft/hó + rezsi
-parkoló: 30.000 Ft/hó + rezsi
-tároló: 15.000 Ft/hó + rezsi

Kérem, hogy ingatlanosok ne keressenek!!