Egyedi lehetőség, különleges ajánlat!

Kiadó Óbudán, a nagymúltú irodaépület-komplexumban frissen felújított épületében összesen 1127 m2-nyi sokféleképpen hasznosítható irodaterület! A Szentendrei út Raktár utcához eső részén fekvő, műemléknek minősített, régi Selyemgombolyító üzem területén elhelyezkedő épületek idilli környezetben, halastóval és ősfás kerttel várják az új bérlőt.

A teljeskörűen felújított és korszerűsített épületkomplexum központi épülete ( O épület) több mint egy éves felújítást követően áll most rendelkezésre az új bérlőnek. A két emeleten (földszint és emelet), illetve a padláson elhelyezkedő területek elsősorban egyben kiadók.

Az ingatlan műemléke jellegének megfelelően, teljesmértékben felújításra került: a villamos hálózat, a fűtésrendszer (5 gépes hőszivattyú - fancoil - rendszer), szellőző rendszer, falak, burkolatok, az - eredeti - ajtók és kilincsek, ablakok (3 rétegű hőtükrős üvegek) 8 nagyteljesítményű ventillátor cseréli a levegőt az épületben naponta többször, 4 klíma a tetőszinten, illetve ultravékony padlófűtő rendszer került telepítésre. Az emeleti üvegfödém akár 150 embert is elbír, mely lentről nézve átlátható, felülről pedig különleges szövet borítja.

Bérleti díj: 15,5 EUR + Áfa/nm/hó

Üzemeltetési díj: 4-8 EUR + Áfa/nm/hó (függően attól, hogy milyen szolgáltatásokat szeretne igénybe venni a bérlő, pl. klímakarbantartás/év; biztosítás; kiegészítők – igény esetén elküldjük a listát)

Közüzemi díj: 1-1,5 EUR + Áfa/nm/hó – víz, csatorna, szemétszállítás, közös területek fűtése, stb. (a villanyon kívül, mely teljesmértékben fogyasztás alapján fizetendő)

A kerthelyiségben kellemes pihenő került kialakításra, melyet a bérlő kizárólagosan használhat - a képeken látható.

A létesítmény fallal körülvett, saját belső udvari parkolóval rendelkezik (90 EUR/hó/parkolóhely + ÁFA), csendes és teljesen felszerelt, így teakonyha, mosdó, stb. mind megtalálhatóak itt, nem is beszélve a zöld és nyugodt környezetről, mely körül lengi az épületkomplexumot. A kert szabadtéri tárgyalóval rendelkezik és rekreációs tevékenységre is használható a munkatársak számára.

Alaprajzokat e-mailben tudok küldeni.

Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is: HÉV, 1-es villamos, 9, 34, 106, 109, 111, 118, 134-es buszokkal.

Érdeklődése esetén, további információkért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

***I speak English***

Tovább olvasom