Mogyoród energiatakarékos családi ház eladó (2 külön bejáratú lakással)

Mogyoród egyik legszebb panorámás részén, Berektető úton, dombtetőn eladó egy belterületű családi ház, mely 2019-ben épült minőségi anyagokból.
A családi ház két részből áll, két külön bejáratú házrésszel.
A ház nagyon jól hőszigetelt, fenti rész minőségi Porotherm klíma tégla és 16cm Rockwool kőzetgyapot fali szigetelést kapott, padlóban 20 cm hőszigetelés, tetőtérben 30cm és 45cm hőszigetelés van. Ablakok 3 rétegű, meleg peremű és hangszigetelt üvegezéssel (44mm, 0,7W/m2K) és 88mm vastag borovi fenyőből készültek.
Lenti szuterén szinten (38m2) két szoba (egyik most pakolós szoba), fürdőszoba (kád, mosdó és WC) és egybe konyha-nappali rész. Itt is 3 rétegű ablakok találhatóak.
Fenti részen (130m2): három teljes értékű szoba (ebből az egyik saját fürdővel, WC-vel rendelkezik), egy fürdőszoba, WC-vel, egy vendég WC, kamra és egy nagy légterű amerikai konyhás, nappalis helyiség.
Fűtés elektromos, de abból is kedvezményes tarifájú vezérelt és H-tarifás mérőórákkal. Több helyen minőségi japán klímák, padlóban elektromos fűtés szintén kedvezményes tarifára kötve.
Havi rezsi nagyon kedvező, átlagosan 2024-ben 28.000 Ft/hó volt a fűtés, hűtés, melegvíz és villany költsége (számlákkal igazolható) !
Az épületben központi hővisszanyerős szellőztetés található, ami folyamatosan biztosítja a friss és szűrt levegőt a szobákba, nappaliba és elszívja a párát, szagokat a fürdőszoba, WC és konyha helyiségekből. Nincs nyitott ablak, nincs por vagy pollen, zaj vagy télen hideg levegő avagy magas pára és penész a házban!

Kert egy része már rendezett, telepítve van 1db 8m2 és 1db 3m3 föld alatti műanyag esővíz tartály, amiről a locsolás, de akár a házban lévő WC tartályok is gazdaságosan üzemeltethető egész évben. A ház eleje és oldala végig Leier térkövezve van, akár 3 autó is beállhat. Az ingatlanon két nagy méretű kerti tároló, egy 18m2 kerti kiülő és egy 12m2 bográcsozó is kialakításra került. Az ingatlan összesen 764m2.

Az ár irányár.
Kérem ingatlanosok ne keressenek.