Budapest III. kerület, Csillaghegy Eladó családi ház

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ CSILLAGHEGYEN – ÚJ ÉPÍTÉSŰ, RUGALMASAN ALAKÍTHATÓ OTTHON
CSENDES, FREKVENTÁLT KÖRNYÉK | 305 M² | SZABADONÁLLÓ | PINCE | TÖBBGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG | 2027. ÁPRILISI ÁTADÁS

Csillaghegy egyik kedvelt, frekventált, mégis nyugodt részén kínálok megvételre egy 305 m² összterületű, szabadonálló, új építésű családi házat, amely nemcsak méretével, hanem rendkívül rugalmas kialakíthatóságával is kiemelkedik.

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik tágas, modern családi otthont, többgenerációs életteret vagy akár több önálló lakóegységet szeretnének kialakítani.

A legnagyobb előnye, hogy a belső elrendezés még alakítható, így az új tulajdonosnak lehetősége van arra, hogy az otthon végső kialakítását saját életviteléhez és elképzeléseihez igazítsa.

AZ INGATLAN ELOSZTÁSA
Pince: netto 98 m²
Földszint: netto 86 m²
Emelet: netto 90 m²
Emelet / tetőtér: netto 30 m²

A nagy alapterületnek és a több szintnek köszönhetően számos kialakítási lehetőség adott.
Megvalósítható például egy nagy, egybefüggő családi otthon, ahol minden generációnak saját, jól elkülöníthető élettere lehet, de az ingatlan adottságai akár több lakás kialakítását is lehetővé tehetik.

A pince további értékes teret biztosít, amely kiválóan használható többek között tárolásra, hobbihelyiségként, konditeremként, borospinceként vagy egyéb funkciókra.

MODERN MŰSZAKI TARTALOM
Az épület kialakításánál a korszerű és kényelmes otthon megteremtése a cél.

A tervezett műszaki tartalom része:
hőszivattyús fűtési rendszer
padlófűtés
minőségi burkolatok
prémium kategóriás nyílászárók
Grohe és Geberit szaniterek
elektromos kapurendszer
térkövezett külső terek
igényes, stílusos kerítés

A korszerű gépészeti megoldások és a minőségi anyaghasználat egyaránt a komfortos, hosszú távon is élhető otthon megteremtését szolgálják.

AZ OTTHON, AMIT TÉNYLEG MAGÁÉNAK ALAKÍTHAT
Az ingatlan egyik legfontosabb előnye, hogy a belső kialakítás még az új tulajdonos elképzeléseihez igazítható.

Ez különösen nagy lehetőség azok számára, akik nem szeretnének egy már kész, kompromisszumokkal teli alaprajzhoz alkalmazkodni, hanem saját igényeik szerint szeretnék kialakítani leendő otthonukat.

A helyiségek funkciója és belső elrendezése a lehetőségekhez mérten alakítható, így már a kivitelezés során megjelenhetnek az egyedi igények.

CSILLAGHEGY – NYUGALOM ÉS KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA
Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező azok számára, akik egyszerre szeretnék élvezni a nyugodt, kertvárosias környezetet és a városi infrastruktúra közelségét.

A környék jól megközelíthető, a buszmegálló kényelmesen elérhető, a közkedvelt Római-part pedig sétatávolságra található.

A Duna-part kiváló lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra, sportolásra és aktív szabadidős programokra – legyen szó sétáról, futásról, kerékpározásról vagy egyszerűen egy kellemes Duna-parti délutánról.

Így az ingatlan azok számára is ideális lehet, akiknek fontos, hogy az otthonuk ne csak szép és modern, hanem élhető környezetben is legyen.

FŐBB PARAMÉTEREK
305 m² összterület
Szabadonálló épület
Új építés
Rugalmasan alakítható belső elrendezés
Többgenerációs használatra is alkalmas lehet
Akár több lakás kialakítása is megoldható
Hőszivattyú + padlófűtés
Minőségi burkolatok és szaniterek
Elektromos kapurendszer
Térkövezett külső terek
Stílusos kerítés
Római-part sétatávolságra
Tervezett átadás: 2027. április

EGYEDI IGÉNYEKRE SZABVA
Ha olyan új építésű családi házat keres, ahol nem egy kész alaprajzhoz kell alkalmazkodnia, hanem lehetősége van saját otthonát már a kialakítás során személyre szabni, érdemes megtekintenie ezt a csillaghegyi ingatlant.

A részletekért, alaprajzért és a megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő megkeresését!